ラフィスタ川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分
    京急川崎駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    START

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 設計会社

    デベロップデザイン

  • 管理会社

    STAR合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,147万円

    322.7万円/坪

    ～

    2,280万円

    342.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,115円/坪

    ～

    8.1万円

    12,285円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎、ヨドバシカメラ、アトレ、地下街アゼリア、モアーズ、ルフロンなどがあり、欲しい物は全て駅近で済みます。カフェやレストラン、居酒屋などもたくさんあります。隣の駅が横浜と品川なので通勤にも便利です。上野東京ラインが通っている為、川崎駅から東京駅、上野駅まで乗り換え無しで行くこともできます。川崎と聞くと「工業地帯」や「公害」などイメージがあまり良くないようですが、駅周辺はとても綺麗に整備されていますし、夜中でも安全です。
みーぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 21:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

川崎駅周辺は結構色々と充実している。ドラッグストア、スーパー、買い物には不自由しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】改札口が2箇所あり、新しくできた方はエレベーターもエスカレーターもあり、もちろん階段もあり。 ファミリートイレがあるので子連れには嬉しい。時間帯によるのかもしれないが穴場でそんなに混んでいない。 駅構内もちょっとした手土産とか買えるので助かる。
Tammy さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/02 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅が近く周辺環境もスーパー、ジム、コンビニ一通りあるので生活には困らない
周辺環境

4.0

幹線道路近くで街頭もあるため、安全だと思われる
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがたくさんあるため荷物の受け取りが便利
お部屋の仕様・設備

3.0

大きい照明と小さい照明が標準で付いているため、おしゃれな感じ
買い物・食事

4.0

近くに文化堂、サミット、コンビニ各社があるため便利
暮らし・子育て

3.0

救急病院、内科、整形外科が近くにあるため病院には困らない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフィスタ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 1K 東 22.8m² 3.2m² 2,250万円 326万円
2021年8月 7階 1K 東 22.8m² 3.2m² 2,250万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフィスタ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 93,000円 13,484円 15,000円 0円 0円 0円 2階 22.8m² 1K 北東
2024年3月 83,000円 12,034円 15,000円 0円 0円 0円 3階 22.8m² 1K 北東
2024年3月 83,000円 12,034円 15,000円 0円 0円 0円 2階 22.8m² 1K 北東
2024年3月 83,000円 12,034円 15,000円 0円 0円 0円 12階 22.8m² 1K
2023年12月 77,000円 11,164円 15,000円 0円 0円 0円 2階 22.8m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィスタ川崎の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    20㎡の売買相場

  • ラフィスタ川崎の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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