ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート

  • 交通

    千歳烏山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山5丁目5番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、セコムホームライフ

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,137万円

    395.6万円/坪

    ～

    8,640万円

    420.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    11,848円/坪

    ～

    26.9万円

    13,096円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/23 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。
周辺環境

4.0

商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。
買い物・食事

4.0

ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。
暮らし・子育て

4.0

寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。
jajajajbyggさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/15 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食店が多く賑やかな雰囲気。スーパーも一番近いライフから、輸入菓子などもあるシミズヤ、線路を渡れば西友やオオゼキまで、選択肢が豊富。
もずこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/10 10:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

時間帯によっては、エントランスにSECOMの警備員が立っているのでセキュリティは割といい。夜中でもマンションの中を巡回してくれてたりする。管理人とは別で清掃員がいて、マンション全体の掃除を徹底してくれている。ゴミ捨て場も広く、たまにマナーの悪い住人がいるけれど、ほとんどはキチンとされてるので出来てないものが悪目立ちする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】急行もとまる駅なので、街が栄えています。飲食店やスーパーもいっぱいあるので買い物や食べ歩きに困りません。市場調査もやっていて、もし条件が合えば近くの会場で、簡単なアンケートをして、謝礼までもらえます。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南西 68.68m² 14.43m² 7,980万円 384万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 68.98m² 14.43m² 7,980万円 382万円
2023年6月 9階 3LDK 南 72.9m² 10.93m² 10,500万円 476万円
2023年3月 5階 3LDK 西 68.98m² 10.5m² 8,480万円 406万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 68.98m² 14.43m² 8,480万円 406万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 139,000円 12,936円 0円 139,000円 139,000円 0円 3階 35.52m² 1K 東
2024年5月 248,000円 11,246円 0円 248,000円 248,000円 0円 1階 72.9m² 3LDK 南
2024年4月 248,000円 11,246円 0円 248,000円 248,000円 0円 8階 72.9m² 3LDK 南
2024年2月 265,000円 12,017円 10,000円 265,000円 265,000円 0円 3階 72.9m² 3LDK 南東
2024年1月 260,000円 11,790円 5,000円 260,000円 260,000円 0円 3階 72.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区南烏山の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの
    70㎡の売買相場     千歳烏山駅の
    70㎡の売買相場

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