ザ・パークハウス国分寺プレイス

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目22番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,220万円

    302.4万円/坪

    ～

    6,605万円

    321.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,940円/坪

    ～

    22.5万円

    10,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部まで行きやすい。タクシー乗り場やバスもたくさんある。とても住みやすい。コストはかかるが、その分不自由がなくとても便利である。
周辺環境

5.0

商業施設が充実しておりとても綺麗、家族でも友達同士でもいけるような所が多くあり、どの年代でも楽しめる場所。駅前に交番があり、街頭も多く、駅も駅周辺も綺麗。
買い物・食事

5.0

リーズナブルでたくさんの種類があり、すぐ目に入ってくる場所にあるのでとてもいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

公園は新しくできたとこもあり、とても綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には、セレオ・マルイなどの大きい施設が複数ございます ・日常的に必要な飲食・衣服・日用品もすべて揃っているため 　他の駅などに行く必要がなし！(マクドナルド・スタバ・ユニクロ・無印) ・電車についても、立川方面～東京まで行けるため困らない ・夜まで人が多いため、女性も不安になれず通えると思います

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス国分寺プレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 2LDK 東 56.55m² 11.66m² 5,480万円 320万円
2022年3月 6階 2LDK 東 56.55m² 11.66m² 5,780万円 338万円
2022年1月 6階 3LDK 東 66.8m² 11.68m² 5,980万円 296万円
2021年11月 6階 3LDK 東 66.8m² 11.68m² 6,080万円 301万円
2020年7月 11階 3LDK 西 69.77m² 8.43m² 6,100万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス国分寺プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 97,000円 9,404円 5,000円 97,000円 97,000円 0円 2階 34.1m² 1K 西
2023年4月 170,000円 9,938円 12,000円 0円 0円 0円 4階 56.55m² 2LDK 東
2023年3月 180,000円 11,308円 14,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 52.62m² 2LDK 東
2022年5月 228,000円 10,767円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 11階 70m² 3LDK 西
2020年1月 170,000円 9,938円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 56.55m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス国分寺プレイスの
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市南町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス国分寺プレイスの
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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