プラウドタワー木場公園

  • プラウドタワー木場公園の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で7分
    門前仲町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区木場3丁目18番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,732万円

    473.1万円/坪

    ～

    11,396万円

    502.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    11,847円/坪

    ～

    29.7万円

    13,094円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アルミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 04:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】最寄りである東西線木場駅まで、信号がある大通り沿いと信号のない親水路沿いのどちらかを選べる。親水路は季節感に富み、歩くのに良い。最寄り駅周辺は一通りの飲食店は揃っているものの、隣駅の門前仲町にはまったく及ばない。大手町等の主要部まで徒歩込みで20分程度でアクセスできる好立地である。
周辺環境

4.0

大通り沿いであり治安は良く、目の前には都内でも有数の大公園である木場公園が広がっている。すぐ横に警察署・消防署等が揃っているため治安の心配は全くない。高層階であれば、公園に面している部屋であっても虫はでない。同様に、交通量の多い道路に面しているが普段は静か。
外観・共用部

4.0

高級マンションであり一通りの設備は揃っている。また、四季に合わせてイベントを催し、地域の子供が集まるため地域との一体感も良い。管理も非常に整っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

同フロアの隣接部屋からの音は全く聞こえない。上階に子供が住んでいる場合は、やや跳ねる足音が響いてくるが、気にはならないレベル。住んでいて問題を感じないため、最高評価。
買い物・食事

5.0

徒歩3分の距離にコンビニ、5分でドラッグストア、15分でイトーヨーカドー（映画館まである）に到着するためお店は充実している。一方、八百屋、魚屋、肉屋などは東陽町方面まで足を延ばさなければ見つからない。カフェやベーカリー等もイトーヨーカドーが持っているので満足である。また、最近木場公園におしゃれなカフェができた。
暮らし・子育て

5.0

木場公園近くに大病院があり医療で困ることはない。幼小中学校等も近く便利。中学受験は盛んではないが、学習塾もそろっている。
Keitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/18 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】木場駅と少し歩くが清澄白河駅も利用可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

区画が広く、最新設備を備えた物件が多い。
買い物・食事

4.0

徒歩3分のところに回転鮨あり、鎌倉パスタもある。
暮らし・子育て

5.0

公園が近く子育てしやすい。隣が消防署のため災害時も安心。
ナナチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/22 18:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都内でも有数の大きな公園家の真ん前にあるため、自然豊かな生活が送れる
No nameさん
購入検討者さん2023/07/20 12:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都立木場公園が目の前にあるので子育て世帯にはありがたい
ナナチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 13:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

プラウドらしく高級感のある内装で、ひと通りの設備が揃っている。内廊下なのもいい
ナナチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/13 12:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

全体的に手入れが行き届いており、非常に気持ち良く過ごせる。
ナナチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/10 20:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

非常に大きな木場公園の目の前の立地であり、花見やBBQ、子供との遊びや犬の散歩など、生活の非常に重要な部分を公園での時間が占めるようになった
ナナチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 19:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目の前直ぐに木場公園があり、子育てや憩いの場として極めて快適。
マッシュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/12 19:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ近くの木場公園にドッグランがあるので、非常に便利です。
えなりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/20 13:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は周りに高い建物がなくドスンと力強く構えているイメージです。セキュリティに関してはオートロックで、ましてや隣が警察署で問題ないと思います。警察署の隣は消防署で、何かあればすぐきてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】駅から２分ほどのところにイトーヨーカ堂やレストラン街、映画館がある商業施設があるので、日常の買い物が全てそこで足ります。東京駅や銀座までも電車で１０分程度と近く便利な割りに、街はこぢんまりと落ち着いていて、騒がしくなく住みやすいです。公園や美術館、最近賑わっている清澄白河も近く休日も近所で楽しめます。
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SALES HISTORY プラウドタワー木場公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 3LDK 西 85.72m² 5.83m² 12,280万円 474万円
2024年3月 6階 3LDK 南 81.83m² 14.54m² 11,380万円 460万円
2024年3月 9階 3SLDK 南 81.83m² 14.54m² 12,980万円 524万円
2024年3月 17階 3LDK 西 80m² 15.02m² 10,280万円 425万円
2024年3月 4階 2SLDK 南 73.35m² 12.88m² 9,480万円 427万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー木場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 12,656円 30,000円 250,000円 250,000円 0円 19階 65.3m² 2LDK 東
2023年10月 270,000円 12,185円 30,000円 270,000円 270,000円 0円 24階 73.25m² 2LDK 東
2023年9月 250,000円 12,656円 30,000円 250,000円 250,000円 0円 11階 65.3m² 2LDK 東
2023年8月 260,000円 13,162円 30,000円 260,000円 260,000円 0円 11階 65.3m² 2LDK 東
2023年8月 240,000円 12,150円 30,000円 240,000円 240,000円 0円 21階 65.3m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー木場公園の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区木場の
    80㎡の売買相場

  • プラウドタワー木場公園の
    80㎡の売買相場     木場駅の
    80㎡の売買相場     門前仲町駅の
    80㎡の売買相場

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