リビオ船橋本町通り

  • 交通

    大神宮下駅より徒歩で4分
    船橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本2丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    ファーストコーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,605万円

    220.7万円/坪

    ～

    4,890万円

    234.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,127円/坪

    ～

    18.7万円

    8,983円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よむよむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東京駅まで1本で30分以内。決して近くはないですが、通勤通学に問題は無い距離感だと思います JR, 京成, 東武線 と3路線が使える利便性もあります 駅までは10分ほどで歩くのが苦にならない距離感です
周辺環境

2.0

本町通り商店街は歩道も広く歩きやすいです 駅からの道も暗い部分は無く、安心して帰路につくことができます
外観・共用部

5.0

共用部はシンプルですが、特筆すべきはゴミ集積場のキレイさです。 今までいくつかのマンションに住みましたが、もっとも整理整頓されています。 常識ある方々が多いのだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様はノーマルレベルです。もっと充実させたり、豪華にしたりできると思います。
買い物・食事

5.0

買い物は大きく2箇所が利用できます（船橋駅前、南船橋ららぽーと） 欲しいものは大抵そろうほどお店は揃っています 船橋駅前の飲食店は非常に充実しています。 名店からチェーン店、高級店からちょい呑みまで揃っています
暮らし・子育て

5.0

通学可能範囲に数多くの保育園があり、空き状況も良好です。 保育園に預けられないことは少ないと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】駅周りには沢山の飲食店、服飾店、家具、家電、全てのものが揃っているのでとても便利！比較的治安も良く、特に北口は住宅街で住みやすいと思う。ラーメンの激戦区でもあり、色々な味のものがあるので飽きがこない。外国人のお店もあるので多国籍に富んでいる。
No nameさん
購入検討者さん2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅までは徒歩約10分で、船橋駅周辺にはイトーヨーカ堂や東武百貨店などの商業施設が集まっています。 電車の乗り入れ路線が多く、都心までのアクセスがよいです。
周辺環境

3.0

大きな道路や工場などはないので、騒音は気になりません。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、トランクルーム、駐車場、駐輪場など設備が充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内が広々としています。キッチンは作業台やシンクが広くて、作業をしやすいです。浴室乾燥機、追焚機能、食器洗浄乾燥機などの設備がそろっています。
買い物・食事

4.0

船橋駅の方にまでいけば、食料品、衣類、雑貨など、さまざまなものがそろっています。徒歩10分ほどなので近いです。
暮らし・子育て

3.0

小学校や高校までは徒歩10分くらいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面へ行く快速電車が停まる駅なので、通勤や通学に便利です。 駅ビルの中にはさまざまなお店があり、日常の買い物やその他の大きい買い物もできます。 おいしい食事が食べられるお店もたくさんあり、これからもっと増える可能性もあります。
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SALES HISTORY リビオ船橋本町通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 4LDK 北西 84.8m² 22.59m² 6,190万円 241万円
2023年5月 6階 3LDK 北西 74.62m² 17.05m² 4,680万円 207万円
2023年5月 12階 3LDK 北西 68.45m² 11.61m² 4,350万円 210万円
2023年5月 12階 3LDK 北西 68.45m² 11.61m² 4,480万円 216万円
2023年4月 12階 3LDK 北西 68.45m² 11.61m² 4,580万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオ船橋本町通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 190,000円 8,417円 0円 190,000円 190,000円 0円 15階 74.62m² 3LDK 北西
2021年11月 185,000円 8,196円 0円 185,000円 185,000円 0円 15階 74.62m² 3LDK 北西
2019年5月 185,000円 8,196円 0円 370,000円 370,000円 0円 8階 74.62m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ船橋本町通りの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市宮本の
    70㎡の売買相場

  • リビオ船橋本町通りの
    70㎡の売買相場     大神宮下駅の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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