スプレスター世田谷砧

  • 交通

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で8分
    千歳船橋駅より徒歩で9分
    用賀駅より徒歩で37分
    八幡山駅より徒歩で39分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区砧2丁目23番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    スターシックス

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    企画設計研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,458万円

    301.1万円/坪

    ～

    2,610万円

    319.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,101円/坪

    ～

    9.1万円

    11,164円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/30 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】最寄駅が祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩１０分、直進するだけなのでとても簡単。 また渋谷行きのバス停も家の目の前にあるのでとても便利。
周辺環境

4.0

コンビニのファミリーマートが徒歩１分なので何か買うときもとても便利。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスが使用できるので不在でも荷物を受け取ることができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので朝は日差しが入ってとても気持ちいい。 壁も分厚いので冬は部屋の温度が安定している。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店に自転車で2－３分以内で行ける施設がたくさんある。サミットや無印は徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩３分、診療所までは徒歩２分と立地が便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 03:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

落ち着いた商店街が近くにあり治安は良い。
No nameさん
購入検討者さん2022/05/11 07:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

交通の便利性が良い新宿まで小田急線が便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街があり、バラエティ豊かなお店が揃っている。ドラッグストアやコンビニ、ファミレスのココス、大戸屋や居酒屋などバラエティに富んでいて家族連れでも飽きない。また、黒い湯で有名な祖師ヶ谷温泉もあり楽しめる。
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SALES HISTORY スプレスター世田谷砧の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 3階 1K 南東 25.67m² 3.73m² 2,350万円 303万円
2019年12月 3階 1K 南 25.67m² 3.73m² 2,400万円 309万円
2018年8月 2階 1K 南 25.67m² 3.37m² 2,270万円 292万円
2018年5月 4階 1K 南 25.67m² 3.73m² 2,180万円 281万円
2018年2月 2階 1K 南 25.67m² 3.37m² 2,270万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スプレスター世田谷砧の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 78,000円 10,045円 15,000円 0円 0円 78,000円 3階 25.67m² 1K 南
2023年6月 91,000円 11,853円 10,500円 0円 91,000円 0円 1階 25.38m² 1K 南
2023年6月 80,000円 10,302円 11,000円 0円 80,000円 0円 2階 25.67m² 1K 南東
2023年4月 76,500円 9,852円 17,500円 0円 76,500円 0円 5階 25.67m² 1K 南
2023年3月 81,000円 10,431円 12,000円 0円 121,500円 0円 4階 25.67m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スプレスター世田谷砧の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区砧の
    30㎡の売買相場

  • スプレスター世田谷砧の
    30㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    30㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    30㎡の売買相場     用賀駅の
    30㎡の売買相場     八幡山駅の
    30㎡の売買相場

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