ライオンズ立川錦町レジデンス

  • 交通

    西国立駅より徒歩で12分
    柴崎体育館駅より徒歩で12分
    立川南駅より徒歩で14分
    立川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市錦町6丁目2番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京、三信住建

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,363万円

    236.5万円/坪

    ～

    5,695万円

    251.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    8,509円/坪

    ～

    21.3万円

    9,404円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yuminekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国立駅に対する口コミ】南武線西国立駅まで徒歩12分、中央線等の立川駅まで徒歩16分、多摩モノレール柴崎体育館駅まで徒歩12分です。立川駅は飲食店・デパート・映画館等とても賑わっています。
周辺環境

4.0

立川通りから一本入ったところで、交通量も少なく静かです。駅から概ね平坦な道が続きます。 病院も近く、業務スーパーも近いです。隣がスターレーンと言うボーリング場です（静かです）。 交代制でマンション理事に選ばれますが、管理会社の大京がしっかり補佐してくれるので、楽です。
外観・共用部

5.0

2016年築の5階建て全77戸の外観デザインが良いマンションです。平日は管理人が通いで来て清掃したり、管理もしっかりしています。24時間ゴミ出し可能。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も有り、セキュリティもしっかりしています。ペット飼育も可です（制限有り）。シェアカーが1台駐車場に設置されているので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

3ＬＤＫの住みやすい間取りが多いです。リビング床暖房や浴室暖房乾燥機が気にいっています。 音は気になりません。一階はテラス付きで自転車が止められます。
買い物・食事

4.0

徒歩2分にファミリーマート、徒歩4分に業務スーパー、徒歩9分に西友があります。 飲食店は、徒歩3分にデニーズ、徒歩8分のところに銚子丸や焼肉屋等のお店があります。 お気に入りの喫茶店は徒歩6分ほどの「ガーデンアンドクラフツ」です。
暮らし・子育て

4.0

大規模な立川病院まで徒歩10分、立川まんがパークまで徒歩7分。たましんRISURUホールまで徒歩6分。 立川駅(徒歩16分)には、市役所の窓口サービスセンターがあります。 高島屋内に「屋内冒険の島ドコドコ」があります。 グリーンスプリングスには、階段状の滝があり夏は子ども達の遊び場になっています。 学区は、第3小学校(徒歩4分)・立川第3中学校(徒歩12分)です。
ヒデさん
購入検討者さん2023/04/10 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国立駅に対する口コミ】周辺の環境は悪くなく問題ないと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国立駅に対する口コミ】とにかく広くて、色々な路線と繋がっているので、立川から色々なところに遊び行ったりもできるし、立川駅の周りにお店が沢山あるので立川駅でも遊ぶことができる。駅構内にあるパン屋さんはすごく美味しいし、定期的に入れ替わるお店もあって毎回通るのが楽しみです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国立駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺に商業施設が多いため、買い物が便利。 電車は3車線利用できるため、都心部や神奈川まで、多方面へ移動できる。 運行本数も多く、特急も停車するため電車の待ち時間がない。 駅から周辺の商業施設まで歩道が整備されているため、悪天候の日でも服が濡れたり、傘をさす必要がない。
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SALES HISTORY ライオンズ立川錦町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 75.22m² 不明m² 5,398万円 237万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 64.66m² 9.6m² 4,398万円 225万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 75.22m² 6.01m² 5,080万円 223万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 64.66m² 9.6m² 4,498万円 230万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 75.22m² 不明m² 5,498万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ立川錦町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 168,000円 8,517円 5,000円 168,000円 168,000円 0円 3階 65.21m² 3LDK 南東
2022年9月 187,000円 8,218円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 1階 75.22m² 3LDK 南東
2021年11月 68,000円 10,918円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.59m² 1K 北東
2020年10月 170,000円 7,471円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 75.22m² 3LDK 東
2018年12月 170,000円 7,746円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 72.55m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ立川錦町レジデンスの
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ立川錦町レジデンスの
    70㎡の売買相場     西国立駅の
    70㎡の売買相場     柴崎体育館駅の
    70㎡の売買相場     立川南駅の
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場

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