イニシアクラウド二子玉川ウエスト

  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で22分
    用賀駅より徒歩で25分
    二子玉川駅よりバスで7分
    砧南中学校前バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本2丁目16番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    g-mute planning

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,260万円

    328.8万円/坪

    ～

    7,709万円

    349.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    9,986円/坪

    ～

    24.3万円

    11,037円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】多摩川のそばにあるので自然環境が豊かなエリアです。近年は駅前の発展ぶりもめざましくて、グルメもショッピングも楽しめるようになりました。交通面では渋谷駅まで10分でいけるほか、国道246が通っているため車での移動も楽ちんです。
てつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/25 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅まで行けば全てが揃うので、都心に出る必要性がほぼ無い。駅に出るまでにスーパーが二軒あり、必要に応じてくる使い分けられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシアクラウド二子玉川ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2SLDK 南西 76.11m² 5.55m² 7,480万円 325万円
2023年11月 2階 2SLDK 南西 76.11m² 5.55m² 7,680万円 334万円
2023年10月 2階 2SLDK 南西 76.11m² 5.55m² 7,800万円 339万円
2023年9月 2階 2SLDK 南西 76.11m² 5.55m² 7,980万円 347万円
2022年1月 2階 3LDK 南東 73.99m² 7.8m² 6,680万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシアクラウド二子玉川ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 230,000円 10,276円 0円 460,000円 230,000円 0円 2階 73.99m² 3LDK 南東
2021年6月 239,000円 10,553円 11,000円 239,000円 239,000円 0円 3階 74.87m² 3LDK 南東
2019年6月 220,000円 10,193円 24,900円 220,000円 220,000円 0円 4階 71.35m² 2SLDK 北西
2019年5月 230,000円 10,656円 24,900円 230,000円 230,000円 0円 4階 71.35m² 2SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシアクラウド二子玉川ウエストの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区岡本の
    80㎡の売買相場

  • イニシアクラウド二子玉川ウエストの
    80㎡の売買相場     二子玉川駅の
    80㎡の売買相場     用賀駅の
    80㎡の売買相場

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