プラウドシティ大田六郷

  • 交通

    六郷土手駅より徒歩で10分
    雑色駅より徒歩で12分
    蒲田駅よりバスで13分

  • 沿線

    『六郷土手駅』　京急本線　
    『雑色駅』　京急本線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区西六郷3丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    632戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,599万円

    316.2万円/坪

    ～

    7,007万円

    335.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    10,526円/坪

    ～

    24.2万円

    11,633円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しほりさん
購入検討者さん2022/05/13 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】雑色駅は、商店街が充実しており、夜まで賑わっている。激安スーパーOKストアもあり、日常の買い物には困らない。内科、眼科、小児科、歯科、など、一通りの病院もあり、住みやすい。
周辺環境

4.0

蒲田のイメージは、全国区では悪いイメージなのでしょうけれど、住んでみると、嫌な思いをした事がない。六郷土手、雑色、どちらの駅も徒歩１１～２分位で行けるので、便利。徒歩で蒲田駅にも30分ほどで行ける。自転車があれば10分。便利。
外観・共用部

4.0

外観はとっても美しい。六郷土手のイメージがUPしたように思う。カフェや図書館の共有部は嬉しい。
買い物・食事

4.0

雑色駅は、商店街が充実している。居酒屋も多い。ファミレスもあるので困らない。六郷土手には24時間営業のスーパーがある。一駅先の川崎に行けば何でもそろう。
暮らし・子育て

4.0

雑色にある、きっずな六郷と言う施設では3才まで無料で遊ぶことができ、1時間500円で預かり保育をしてくれる。大田っ子ひろば、もおもちゃが沢山ある。
chachaさん
購入検討者さん2023/12/01 19:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床ではありませんが、建具は豪華だと思います。
こさむさん
購入検討者さん2023/09/10 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】京急雑色駅に10年ほど住んでいます。大田区はとても商店街が多いところで、雑色駅にも第一京浜を挟んで二つあります。最近よくテレビにでるOKストアも2件あり、買い物には困りません。
こさむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 11:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

OKストアが近くにあります。自転車で3分ほどです。自転車で5分ほどで雑色駅まで行けば、さらに大きなOKストア（新しくはないですが…）あり、商店街もあるので普段の買い物には困りません。ラゾーナ川崎も車で10分ほどです。この辺りは本当に自転車社会なので、車を持たない家庭もよく見ます。ママ友も、電動自転車でどこまででも行ってしまうような方がけっこういて、川崎も蒲田も自転車で行ってます。
チャーリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/12 11:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

プラウド仕様ということもあり、総じて仕様は高めです。南面中心の間取りで日当たりが良く、周辺は住宅街なので抜け感もあります。バルコニーも広いです。また、柱の食い込みがないアウトフレームなので家具の配置もしやすく、リビング横のウォールドアを開けるなど、家族の人数の変化などにも対応できる室内環境だと思います。
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/02 00:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので日照バツグン。風通しはよすぎるくらい。二重窓があり冬場もほとんど暖房いらず。（これは部屋ごとに違うと思います）。一年半住んで、人の声など騒音だら悩んだことはあまりありません。それまでさまざまなRCマンションに住んできましたが、音と振動は少なく、堅牢な建物に守られている感じはします。もっとも、近所のピアノの音で困るという掲示板投稿もたまにありますが、我が家の場合窓を開けていたときの電車の音とか、遠くの救急車の方が大きいです。あと、最近の地震のときもワンテンポ遅れてゆったりと、横にヌボーっと揺れる感じで、免震構造を感じます。
チャーリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/18 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅が2駅あり、どちらもフラットアプローチ。オーケーやマックスバリューなどの大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはもちろん、各種クリニックや飲食店などが非常に充実しており、日常生活で困ることはまずない。一方でマンション自体はそうしたにぎやかな場所からは数分離れたところにあるので、利便性と落ち着いた住環境のバランスは非常に良い。 また、電車での品川、横浜、羽田空港などへのアクセスも非常に良く、通勤やちょっとしたお出かけも便利。
チャーリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/18 18:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観やエントランス、共用部などのデザインがホテルの様に洗練されていて非常におしゃれ。豊富な植栽や水景がある中庭や充実のライブラリー、二層吹き抜けのエントランスなど、どれも圧感です。
Kanoさん
購入検討者さん2023/01/10 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】雑色駅には商店街があり充実している。また、六郷土手駅から川を超えて川崎に出ればラゾーナやアトレ、ルフロンなどと多くの施設が隣接しているので困らないと思う。
周辺環境

4.0

大体の部屋には二重扉が標準整備されており電車の音はそこまで音には気にならない。周辺に大きなビルや建物もなく中層階〜上層階の南向き部屋では眺望が望める。
外観・共用部

5.0

エントランスから建物内のセキュリティーはしっかりしていて、清掃もよくされ安心できる。外観から内部にはいるアプローチはかなりきれいでさすがのブランドマンションの佇まいに惚れ惚れする。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取と大体が南向き。（一部西向きで土手ビュー）開放感があり、室内の設備仕様には満足。
買い物・食事

4.0

コンビニは徒歩１〜２分でファミリーマート、少し先にセブンイレブンと困らない近くにある。基本的には雑色駅周辺に沢山の飲食店があるため困らない。
暮らし・子育て

4.0

大田区には比較的多くの病院があり、困ることは無いと思う。
しほりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】雑色駅は、祭りやイベントも豊富で、活気がある。商店街が賑やか、激安スーパーOKが、駅前と、マンションの近くにあり、とても便利。
周辺環境

4.0

坂もなく、生活しやすい。自転車があれば蒲田や川崎にすぐ出られる。蒲田川崎に行けば何でもそろう。
外観・共用部

4.0

外観はとてもおしゃれ。共用部も、住人専用のカフェや、図書館、キャンプ用品の貸し出しや、カーシェアがある。便利に過ごせる。地域包括センター、病院、保育園がマンション内に入っている。便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

実際に住んでいないのでわからないが、内見した時は、美しかった。
買い物・食事

4.0

徒歩10分で、雑色商店街に行けるので、とても便利。飲み屋も飲食店も多い。OKストアも徒歩5分以内で行ける。コンビニは徒歩２～３分の所にある。
暮らし・子育て

5.0

小児科、内科、皮膚科、歯科、眼科、全て商店街にある。便利。
なかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/23 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】京急雑色駅から最速で徒歩6分40秒（何度か測りました）これは京急の高架に沿って早歩き、一度右折して踏切を渡りプラザ街区裏口の自動ドアに入るまでです。電車が多い朝夕や、フォレスト街区だとさらに歩くことになりますが、駅からの道が平坦なのでお年寄りでもきつくはありません。雑色の商店街は、串焼き、肉屋、魚屋、八百屋におそうざいなどいろいろ揃いかつ安い。OKストアも品揃えと安さは定評あります。酒屋発祥だけあり日本酒やワインも高級品が3〜6割引きのことも。23区最多の銭湯がある大田区、黒湯温泉があちこちで湧いていて、帰宅途中にサウナと温泉→ビールという楽しみも。
おじさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 01:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安は大田区とか蒲田とかのイメージよりはずっと良いと思う。自転車窃盗等はあるがそれはある程度どこでも有るだろうし。
Yahiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 08:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く広々としている。室内段差もない。
ひろさん
購入検討者さん2021/09/21 09:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

周囲に高い建物がなく、圧巻の佇まいです。子供がたくさんいて平和な街並み。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/12 04:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

食品はもちろん日用品も安いオーケーストアがあるので買物は困らない
こっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/19 14:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、目の前に遮る建物もないので窓からの景色がとても良いです。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 06:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

徒歩5分程で多摩川の土手に出られます。とても広く、子供が走り回るのに最適。400mトラックや野球コートもあります。富士山を眺めながらのジョギングやウォーキングはとても気持ちがいいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/27 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【六郷土手駅に対する口コミ】商店街がある。激安スーパーマーケットがある。
周辺環境

4.0

小学校・中学校とも学校が近く治安が良い。
外観・共用部

5.0

充実した共用部を擁しておりホテルのよう。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲との距離があり日当たりはかなり良く暖かい。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に安いスーパーが数軒あり商店街もちょうど良い距離。
暮らし・子育て

3.0

マンション1階に内科・小児科があり重宝する。
おひろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/11 11:16
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

多摩川土手はのんびり過ごせてリフレッシュできる。子育て世代が多い。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】京急の六郷土手と雑色駅、どちらもフラットに歩けます。
周辺環境

3.0

多摩川に囲まれて、自然豊かなうるおいが楽しめます。
外観・共用部

4.0

敷地がゆったりして緑も多くて、高級感がありますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は全体的に綺麗だし、完成度が高いと感じます。
買い物・食事

4.0

六郷土手駅方面にはマックスバリュ、雑色駅方面はオーケーストアがあります。
暮らし・子育て

4.0

多摩川の河川敷で遊べるのは子どもにとって嬉しいんじゃないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六郷土手駅に対する口コミ】蒲田駅にはDuoなどの商業施設が併設されており買い物に便利です。近隣にも商店街やレストラン、居酒屋も多数あります。東京都心部へのアクセスもよく、川崎駅も隣なのでお出かけがし易いです。駅から少し離れると平坦な住宅街で、治安も良く夜の一人歩きも怖いと感じることはありません。
ワラジーナさん
購入検討者さん2018/01/19 00:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄駅の商店街は楽しそう。多摩川が近く、のんびりできそう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/05 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六郷土手駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないものの駅から徒歩5分ほど。
周辺環境

3.0

徒歩10分以内に大きなタイヤ公園があり子供をおもいっきり遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

さすがプラウド品質だけあり高級感のあるエントランスである。
お部屋の仕様・設備

4.0

これもプラウド品質のためか申し分ないほど。
買い物・食事

5.0

高品質・低価格で有名なOKストアーが最寄りに2件もある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校も最寄りにいくつかあり公園もそれなりにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドシティ大田六郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南 86.87m² 17.21m² 8,480万円 323万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 73.7m² 不明m² 6,820万円 306万円
2024年1月 1階 3SLDK 南 73.7m² 不明m² 7,020万円 315万円
2023年11月 8階 3LDK 南 71.06m² 12.2m² 6,890万円 321万円
2023年11月 1階 3LDK 南 71.06m² 12.2m² 6,890万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドシティ大田六郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 10,235円 15,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 71.06m² 3LDK 南
2023年12月 229,000円 11,715円 0円 458,000円 229,000円 0円 11階 64.62m² 3LDK 西
2022年10月 250,000円 11,349円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 72.82m² 3LDK 南
2022年9月 260,000円 11,803円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 6階 72.82m² 3LDK 南
2022年3月 187,000円 9,043円 0円 374,000円 187,000円 0円 2階 68.36m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ大田六郷の
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区西六郷の
    80㎡の売買相場

  • プラウドシティ大田六郷の
    80㎡の売買相場     六郷土手駅の
    80㎡の売買相場     雑色駅の
    80㎡の売買相場     蒲田駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 大田区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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