エクセレントシティ藤が丘駅前

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    西野建設

  • 設計会社

    ねお設計

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,134万円

    244.1万円/坪

    ～

    4,389万円

    259.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,798円/坪

    ～

    16.4万円

    9,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線藤が丘駅、徒歩2分。駅付近にスーパーやオーガニックの店、ドラックストア、大学病院があります。近所に大きな公園もあり。電車事情は通勤時間ラッシュは混みますが、まだ座れる程度です。駅近なので夜道の心配はないです。
周辺環境

3.0

住宅街になり静かです。線路沿い斜めに面していますが、防音窓で音も静かです。朝日があたるので良いです。隣マンションに面している部屋もありますが、壁なのでみられることはないです。
外観・共用部

3.0

きちんと管理されて清潔です。宅配ボックスやオートロックで不在がちでも快適です。通路の床はじゅうたんですが、きれいに掃除されています。エレベーターがはやく、モニター付きでなにかあっても心配ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖とミストサウナ付きで寒さ対策ばっちりです。お風呂もすぐにわきます。お風呂は広めでホテル仕様の壁面です。女性にはベストです。
買い物・食事

5.0

歩いて２分以内でイオン系スーパー、ドラックストアハックがあります。他にもスーパーは3件ぐらいあります。東急やマザーズなど。駅付近にパン屋さんがありイートインできます。
暮らし・子育て

3.0

横浜市で田園都市線では、JR線と比べ品が良い学校が多いとママ友の話です。あざみのあたりがよいそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーやドラッグストア2店舗や100円均一、パン屋さんやコンビニ多数もあるのでかなり便利で住みやすいです。買い物にはまず困りません。駅近くに公園も二ヶ所あるので、子供や犬の散歩などで利用できて凄く良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ藤が丘駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2SLDK 南東 72.89m² 10.26m² 5,380万円 244万円
2020年7月 3階 2LDK 南西 55.14m² 11.64m² 3,680万円 221万円
2020年6月 3階 2LDK 南西 55.14m² 11.64m² 3,980万円 239万円
2020年4月 3階 2LDK 南西 55.14m² 11.64m² 4,180万円 251万円
2020年1月 3階 2LDK 南西 55.14m² 11.64m² 4,280万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ藤が丘駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 173,000円 9,626円 12,000円 173,000円 173,000円 0円 2階 59.41m² 2LDK 南西
2024年2月 170,000円 10,192円 0円 0円 170,000円 0円 3階 55.14m² 2LDK 南西
2022年6月 119,000円 9,241円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 5階 42.57m² 1LDK 南西
2022年5月 119,000円 9,202円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 5階 42.75m² 1LDK 南西
2021年9月 164,000円 9,126円 11,000円 164,000円 164,000円 0円 2階 59.41m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ藤が丘駅前の
    60㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    60㎡の売買相場     横浜市青葉区藤が丘の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ藤が丘駅前の
    60㎡の売買相場     藤が丘駅の
    60㎡の売買相場

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