レアライズ綾瀬

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区谷中3丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    レアルリンク

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 設計会社

    シティ

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    747万円

    274.7万円/坪

    ～

    793万円

    291.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,051円/坪

    ～

    3.0万円

    11,109円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/02 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】落ち着いており、治安も良い。最近始発駅に設定された。オリジン弁当やコンビニはあるので、単身者には便利。
周辺環境

3.0

ファミリー向けの街で、とても落ち着いている。自然も豊かで公園が多い。環八が通っているので、車を持っている人には便利。
外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗で、管理業社によってしっかり清掃されているので、とても清潔。友人や恋人を呼ぶのにとても良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音がしっかりしているので、隣の部屋の音は全く聞こえない。柱や梁がしっかりしているので、建物自体の耐震もしっかりしていそうでした。新築なので建物全体的に綺麗で、室内は白を基調としたとても綺麗な内装でした。
買い物・食事

4.0

大きな商業施設はないですが、大型スーパーの西友や、駅近郊にはオリジン弁当やコンビニ、最近はピザ屋も出来、食事には困りませんでした。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く、緑のある公園も多いので、子育てには適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発が出るようになり、朝はそれを選んで乗車すると座れます。商業施設は駅を出ると左手にドラッグストア（くすりの福太郎）があり大抵のものは安く揃います。また、反対側にはファミリーマート、道路を渡ってすぐにセブンイレブンがあり、とても便利です。大通りに沿っていけば飲食店もたくさんあります。すこし歩けば、スーパーベルクスもあり、ファミリー層に人気の駅です。
marimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から近い。ほぼ新築で綺麗。清潔感があり日当たり良好。
周辺環境

4.0

千代田線が綾瀬で乗り換えなくとも都心まで直通になり、始発駅なので座って通勤できる。周囲に商業施設もあり、車も必要なく生活できる。
外観・共用部

4.0

セキュリティ頑健。外観も綺麗。こじんまりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

一部屋なので最低限の設備さえあれば十分という人向き。ほぼ新築で清潔、綺麗。
買い物・食事

4.0

北綾瀬駅近くで、駅周辺にスーパーマーケットなどあり。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や教育機関、公園、娯楽施設もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レアライズ綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 1K 東 21.38m² 3.25m² 1,780万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レアライズ綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,500円 10,398円 10,000円 0円 67,500円 0円 4階 21.46m² 1K 西
2024年4月 64,500円 9,936円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.46m² 1K 西
2024年2月 67,000円 10,360円 15,000円 0円 67,000円 0円 5階 21.38m² 1K 東
2024年1月 65,000円 10,022円 15,000円 0円 0円 0円 1階 21.44m² 1K 東
2024年1月 69,000円 10,629円 16,000円 0円 69,000円 0円 4階 21.46m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レアライズ綾瀬の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区谷中の
    20㎡の売買相場

  • レアライズ綾瀬の
    20㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    20㎡の売買相場

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