ザ・パークハウス浜田山季の杜

  • 交通

    浜田山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,329万円

    455.4万円/坪

    ～

    10,968万円

    483.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.4万円

    12,121円/坪

    ～

    30.3万円

    13,396円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺に、成城石井、カルディ、西友が揃っているのは大きなメリット。これだけで生活に困ることはほぼない。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキ等、主要コンビニチェーンが揃っていて便利。それだけではなく、コーヒーショップも、珈琲館からドトール、スターバックスまで取り揃う。また、井の頭線で渋谷方面に出る場合、2駅先の永福町、3駅先の明大前で乗り換える人が多いため、そのタイミングで座れてしまうこともある。通勤通学時間帯のピーク時でもそこまでの混雑は感じられず、電車にはあまりストレスを感じなくてすむ。さらに治安も良く、お巡りさんがよく自転車で見回りをしてくれているのを見かけるが、住んでいて怖いと思ったことは一度もない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス浜田山季の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 78.33m² 10.68m² 10,980万円 463万円
2023年7月 2階 2LDK 西 69.3m² 10.66m² 9,780万円 467万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 94.31m² 17.09m² 12,500万円 438万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 94.31m² 17.09m² 12,900万円 452万円
2022年10月 1階 2SLDK 北東 74.96m² 14.21m² 8,200万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス浜田山季の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 320,000円 12,593円 25,000円 640,000円 320,000円 0円 1階 84m² 3LDK 南西
2021年6月 320,000円 12,593円 25,000円 640,000円 320,000円 0円 1階 84m² 3LDK 南西
2018年5月 320,000円 12,593円 25,000円 640,000円 320,000円 0円 1階 84m² 3LDK 南西
2017年9月 215,000円 9,482円 20,000円 215,000円 0円 0円 1階 74.96m² 2LDK 北東
2017年8月 219,000円 9,658円 20,000円 219,000円 0円 0円 1階 74.96m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス浜田山季の杜の
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区高井戸東の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス浜田山季の杜の
    80㎡の売買相場     浜田山駅の
    80㎡の売買相場

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