レガリス品川天王洲ベイサイドコート

  • 交通

    天王洲アイル駅より徒歩で3分
    新馬場駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東品川2丁目2番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    イディアライズコーポレーション

  • 施工会社

    中野建設

  • 設計会社

    イーグランド

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,242万円

    456.4万円/坪

    ～

    1,319万円

    484.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,302円/坪

    ～

    4.0万円

    14,703円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線とモノレールの天王洲アイル駅までは徒歩約3分でアクセスは良好です。
周辺環境

3.0

天王洲はオフィス街なのでよるや休日は比較的静かです。
外観・共用部

4.0

築約4年なので外観はとても綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームでもキッチンや水回りはしっかりスペースが確保されており、とても使いやすくなっています。
買い物・食事

3.0

近くにはスーパーマーケットがありますし、飲食店もいくつもありますので特に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

近くにクリニックなどはいくつかありますのでもしもの時も安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線の天王洲アイル駅が近くにあり乗り換え便利マンション価格は品川から少し離れているためそこまで高くない
周辺環境

2.0

少し離れているが東海道の商店街がありそこまで行くと充実している駅から出て大きな交差点に交番があり、いつもお巡りさんが常駐していて安心
買い物・食事

3.0

運河沿いにＴＹハーバーがある。人気のお店でいつも混雑している。
暮らし・子育て

2.0

北品川公園があり、子供たちの遊び場になっている。公園の整備もいつもきれいにされている
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/05 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】綺麗な街で清潔な印象です。酔っ払いがいません。
ながさん
購入検討者さん2020/12/14 18:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅から近いのがいいし外見がきれいで素晴らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】海辺にありオシャレな雰囲気の飲食店やスポットが多い。 特にボードウォークはテレビや雑誌の撮影にも使われているスポットで、ゆったり過ごせる。 りんかい線は埼京線と乗り入れているため、新宿、渋谷、恵比寿などに出やすく交通の便が良い。
ちゅるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/25 05:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅から近く交通の便が良い。 スカイウォークのおかげで雨に濡れずにすむ。
周辺環境

4.0

夜静かで、交番有。環境はかなりいい。夜も安心。
外観・共用部

4.0

築浅でとても綺麗。上部階層はいいが、下層部分は近隣建物に遮られて日当たりなどが悪そう。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備は文句なし。 必要なものは全て揃ってる気はする。
買い物・食事

3.0

平日は割と充実してると思う。土日の夕方・夜に近隣にいる方からすればいい環境だと思う。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー向けマンションが多く、子育てには良いと思う。
tuneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/22 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレール天王洲アイル駅が近くにあり、都心へ出るのに大変便利。
周辺環境

2.0

モノレール天王洲アイル駅やりんかい線駅まで近く便利。交番が近く治安はひじょうによいといえます。
外観・共用部

4.0

築浅のため、エントランスなど大変奇麗で使い勝手もよい物件でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅のため内装は、ひじょうに奇麗で高級感のある内装を使っていると思われデザインも凝った作りでした。
買い物・食事

2.0

自転車で品川駅まで10分程度で移動できるのでひじょうに便利。
暮らし・子育て

3.0

品川区スポーツセンター、図書館など文化施設が近隣に多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガリス品川天王洲ベイサイドコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1K 西 20.66m² 3.44m² 2,900万円 464万円
2018年3月 9階 1LDK 40.34m² 4.68m² 4,680万円 384万円
2017年9月 9階 1LDK 40.34m² 4.68m² 4,680万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガリス品川天王洲ベイサイドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 14,660円 10,000円 91,000円 91,000円 0円 13階 20.52m² 1K 南西
2024年3月 93,000円 14,982円 10,000円 93,000円 93,000円 0円 13階 20.52m² 1K 南西
2023年12月 79,000円 12,641円 12,000円 0円 79,000円 0円 5階 20.66m² 1K 南西
2023年12月 90,000円 14,401円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 13階 20.66m² 1K 南西
2023年12月 87,000円 13,921円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 20.66m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区東品川の
    30㎡の売買相場

  • レガリス品川天王洲ベイサイドコートの
    30㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    30㎡の売買相場     新馬場駅の
    30㎡の売買相場     品川駅の
    30㎡の売買相場

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