オープンレジデンシア亀有

  • 交通

    亀有駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目2番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    新三平建設

  • 設計会社

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,143万円

    258.5万円/坪

    ～

    4,399万円

    274.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    9,537円/坪

    ～

    16.8万円

    10,541円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】ＪＲ常磐線亀有駅まで徒歩6分、駅周辺にはうなぎ川亀や伊勢屋亀有本店などメディアで有名な店がたくさんあります。
周辺環境

5.0

徒歩10分圏内に亀有集い交流館や、亀有区民事務所があります。
外観・共用部

5.0

歩道と玄関の段差の部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに段差を乗りこえられます。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは床暖房なので、冬暖かいうえに電気代がかさみません。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にマックスバリュエクスプレス亀有店や、イトーヨーカドー亀有駅前店があります。
暮らし・子育て

5.0

葛飾区立道上小学校まで徒歩5分、葛飾区立亀有中学校まで徒歩8分です。
monpuffさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/15 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅近くスーパーやアリオなど充実しており生活に困らない。となりにジムがあることも便利。
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、スーパー、家電店などひととおりのお店があるため、必要なものは揃い、程よく充実しています。
まちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】高架下にbeansというアーケードがあり、八百屋、肉屋、魚屋、薬局等が入っているため一通り揃う。駅前のヨーカドーや、徒歩5分にあるアリオも便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】駅のホームに待合室があるのでとても嬉しいです。また、駅のまわりにファーストフード店がたくさんあります。リリオがあるので買い物や病院に行きやすいです。ダイソーが大きいのでものが充実していますのでよく利用してます。そして、少し歩けばアリオがありますので、映画も見れちゃいます！
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SALES HISTORY オープンレジデンシア亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 東 68.63m² 11.92m² 5,280万円 254万円
2022年12月 13階 2LDK 東 72.69m² 10.47m² 4,980万円 226万円
2022年11月 12階 2LDK 東 55.22m² 11.85m² 4,380万円 262万円
2022年10月 9階 2SLDK 北東 63m² 11.55m² 4,999万円 262万円
2022年10月 12階 2LDK 東 55.22m² 11.85m² 4,480万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 158,000円 9,459円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 55.22m² 2LDK 東
2022年2月 160,000円 9,579円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 55.22m² 2LDK 東
2022年2月 170,000円 10,177円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 55.22m² 2LDK 東
2019年4月 168,000円 7,640円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 8階 72.69m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア亀有の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア亀有の
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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