ロアール野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で6分
    都立家政駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区野方6丁目20番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    小川組

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,681万円

    328.3万円/坪

    ～

    2,846万円

    348.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,112円/坪

    ～

    9.1万円

    11,176円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットが3件程、商店街もあり買い物には便利です。坂などもあまりないのと駅前の車通りはさほど多くないので、歩いて買い物する分には良いです。 電車の混雑具合はラッシュ時はそれなりありますが、中央線よりは良いかと思います、JR高田馬場、西武新宿駅には15分ちょっとあれば出ることができます。 環状七号線の真上に駅があるので、バスでも多方面に行くことが可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1K 東 25.5m² 不明m² 2,560万円 332万円
2023年8月 3階 1K 東 25.5m² 不明m² 2,600万円 337万円
2019年8月 4階 1K 南西 25.5m² 6.53m² 2,500万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 99,000円 11,647円 12,000円 99,000円 99,000円 0円 8階 28.1m² 1K
2024年4月 86,000円 10,110円 10,000円 0円 86,000円 0円 6階 28.12m² 1K 南東
2023年10月 88,000円 10,345円 10,000円 88,000円 0円 0円 5階 28.12m² 1K 南東
2023年6月 83,500円 10,825円 10,000円 0円 0円 0円 3階 25.5m² 1K 南東
2023年4月 81,000円 9,522円 11,000円 0円 0円 0円 7階 28.12m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール野方の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区野方の
    30㎡の売買相場

  • ロアール野方の
    30㎡の売買相場     野方駅の
    30㎡の売買相場     都立家政駅の
    30㎡の売買相場

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