グランドメゾン元住吉サウステラス

  • 交通

    元住吉駅より徒歩で8分
    武蔵小杉駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,485万円

    352.4万円/坪

    ～

    10,072万円

    374.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.2万円

    9,733円/坪

    ～

    28.9万円

    10,757円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線元住吉駅から大きな商店街を1本道です。平坦な道なので自転車でもOK。夜も空いているお店が多く、安心です。
周辺環境

5.0

ブレーメン通り商店街という大きな商店街があり、生活に必要なものはほぼここで揃います。住宅街ですし、商店街も居酒屋などは少な目なので、夜は静かです。
外観・共用部

5.0

外観は緑が多く、高級感があります。平日の日中は管理人さんがいますので、何かあれば話ができますし、オートロックで24時間安心です。宅配ボックスも多いです。エントランスにはライブラリと呼ばれる部分があり、ソファーやデスクがあります。勉強している人もいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

2017年新築なので綺麗で設備も素晴らしいです。2階以上の部屋であれば日当たりは良好かと思います。ビルトイン食洗器があって便利です。
買い物・食事

4.0

日常の食品などの買い物には一切困りません。商店街には八百屋さんも4件ほどあり、価格競争もあるのでリーズナブルです。
暮らし・子育て

3.0

小さい子供のいる家族が多く住んでいるエリアです。治安も良く、公園もあるので子育てしやすいと思います。商店街で子供向けのイベントもあります。
Miyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/29 06:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

建物周辺や、内部の植栽が素晴らしい。他のマンションに比べて灯りも多めに設置されており、夜には美しい植栽と組み合わさって、とても綺麗な外観、廊下となっている。仕事で疲れて帰ってきても暖かく照らされた植栽を見るだけで疲れも吹っ飛ぶほど。外廊下であることを存分に活かした造りになっていると感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅前のブレーメン商店街が便利。スーパーは4件あって比べながら買い物ができる。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物が楽。飲食店もあり、ブレーメン通りから脇道にはいるとこじゃれたお店を見つけることができる。
きのくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/15 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅近で商店街沿い、便利で良いと思います。
周辺環境

5.0

公園も多く、小学校も近く、夜は静かです。
外観・共用部

5.0

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
買い物・食事

5.0

バラエティに富んでおり、臨機応変に使い分けられます。
暮らし・子育て

5.0

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街があり新旧のお店がたくさんあって物価も比較的安く買い物には便利です。 隣駅は武蔵小杉なので自転車での行動範囲内でファッションや日用品まで幅広く揃う事。 元住吉始発の電車もあり座って移動できるのと、終電も元住吉止まりの東横線があるのは移動に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン元住吉サウステラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 東 89.67m² 9.18m² 9,780万円 361万円
2024年2月 2階 4LDK 西 86.64m² 9.69m² 9,680万円 369万円
2023年12月 2階 4LDK 西 86.64m² 9.69m² 9,980万円 381万円
2023年12月 4階 4LDK 西 88.21m² 17.34m² 9,980万円 374万円
2023年12月 2階 4LDK 東 89.67m² 9.18m² 9,980万円 368万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン元住吉サウステラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 236,000円 9,964円 0円 236,000円 236,000円 0円 1階 78.3m² 3LDK 東
2023年7月 250,000円 10,612円 0円 250,000円 250,000円 0円 1階 77.88m² 3LDK
2023年1月 280,000円 10,306円 15,000円 560,000円 560,000円 0円 4階 89.81m² 4LDK 南
2022年12月 236,000円 9,964円 0円 236,000円 236,000円 0円 1階 78.3m² 3LDK 東
2021年3月 228,000円 9,626円 0円 228,000円 228,000円 0円 1階 78.3m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン元住吉サウステラスの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区井田中ノ町の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン元住吉サウステラスの
    80㎡の売買相場     元住吉駅の
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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