元住吉リリエンハイム弐番館

  • 交通

    元住吉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    昭和地所

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,051万円

    295.1万円/坪

    ～

    7,487万円

    313.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    7,777円/坪

    ～

    20.5万円

    8,596円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 00:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ほぼ全住戸がセンターイン型で南北両面バルコニーという希少な間取りで，採光・通風・プライバシー・資産性の確保に有利と考えられます。南側のマンションとの間に駐車場があり離隔しているため，日当たりや開放感が確保されています。南側は用途地区が異なり高い建物が建てられないため，上層になると，将来的にも良好な眺望が確保できるものと期待されます。鹿島建設施工の免震構造であり，安心感があります。いわゆる2戸1エレベータのため，通勤通学のタイミングでもエレベータで待たされることは少ないと考えられます。
2269さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/26 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅まで、８分ほどのフラットなアプローチ
周辺環境

4.0

ブレーメン通りが日中歩行者天国なので、車通りは少ない
外観・共用部

4.0

管理会社・管理人さんも良く、管理がいき届いてる
お部屋の仕様・設備

5.0

南北両方にバルコニーがあり風通しがよいし、南側は日当たり良好
買い物・食事

5.0

ブレーメン通り商店街は活気があり、閉店後もすぐに新しい店舗が入り、シャッター店舗がない コンビニまで1分なのは何かと便利
暮らし・子育て

5.0

公園も多く子供が遊べるところが多く、井田小学校が近い
ここからさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/13 22:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。
ここからさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/13 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅前の商店街が賑わっていて、買い物には困らない様子。素敵なカフェもあり、パン屋も充実していて、食に彩りができそうです。本屋もあり、ゆっくり店内を回って興味のある本を探すこともできそうです。ブレーメンの音楽隊のモニュメントが所々にあり、楽しげな雰囲気がありおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】商店街が非常に充実している。スーパー、薬局、本屋など基本的な店は一通り揃っているし、昔ながらの八百屋、肉屋、総菜屋、美味しいパン屋や魅力的な個人系の飲食店も複数ある。駅徒歩圏内は基本フラットで徒歩、自転車は楽。
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SALES HISTORY 元住吉リリエンハイム弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2SLDK 東 80.2m² 10.22m² 7,480万円 308万円
2023年2月 2階 3LDK 南 88.66m² 16.71m² 6,680万円 249万円
2021年8月 10階 2SLDK 南 81.38m² 18.18m² 7,280万円 296万円
2018年10月 2階 3SLDK 南 95.23m² 16.71m² 5,480万円 190万円
2018年8月 2階 3SLDK 95.23m² 16.71m² 5,780万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 元住吉リリエンハイム弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 7,811円 25,000円 225,000円 225,000円 0円 2階 95.23m² 4LDK
2015年11月 170,000円 6,906円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 81.38m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 元住吉リリエンハイム弐番館の
    90㎡の売買相場     川崎市中原区の
    90㎡の売買相場     川崎市中原区井田中ノ町の
    90㎡の売買相場

  • 元住吉リリエンハイム弐番館の
    90㎡の売買相場     元住吉駅の
    90㎡の売買相場

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