オープンレジデンシア南品川

  • 交通

    青物横丁駅より徒歩で3分
    品川シーサイド駅より徒歩で10分
    大井町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南品川3丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    NB建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,376万円

    364.0万円/坪

    ～

    7,832万円

    386.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    12,286円/坪

    ～

    27.5万円

    13,579円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】自宅最寄りでした。急行や特急もとまり、品川駅まで5分ほど。都営浅草線にも接続しており、羽田空港、成田空港ともに1本でいけるアクセスの良さです。少し歩けば大井町駅と品川シーサイド駅と乗り換えすることも可能です。近くにはチェーン店が多いですが、飲食店もあり、スーパーもあるため生活しやすいです。駅目の前に交番もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線で品川まで近く、都内や地方にも通いやすいエリアです。昔ながらの商店街は使い勝手もよく、オーケーストアやイオンなど大衆的なスーパーもあって物価が安く、自炊派やファミリーにも暮らしやすい。 駅周辺は綺麗に整理されていて、通勤や通学も非常にしやすくて気に入っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 東 55.61m² 20.3m² 6,480万円 385万円
2024年2月 2階 3LDK 東 68.81m² 8.3m² 7,100万円 341万円
2023年9月 2階 3LDK 東 68.81m² 8.3m² 7,400万円 356万円
2023年4月 7階 1LDK 東 35.12m² 6.2m² 3,990万円 376万円
2023年3月 2階 3LDK 東 68.81m² 8.3m² 7,400万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 12,048円 28,000円 128,000円 128,000円 0円 1階 35.12m² 1LDK 東
2024年1月 160,000円 15,061円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 35.12m² 1LDK 東
2023年5月 136,000円 12,801円 20,000円 136,000円 136,000円 0円 2階 35.12m² 1LDK 東
2022年5月 112,000円 10,542円 28,000円 112,000円 112,000円 0円 1階 35.12m² 1LDK 東
2022年5月 139,000円 13,084円 9,000円 139,000円 139,000円 0円 5階 35.12m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア南品川の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区南品川の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア南品川の
    50㎡の売買相場     青物横丁駅の
    50㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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