アルテシモラヴィ

  • 交通

    両国駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑1丁目21番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    AIUEO STUDIO

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,788万円

    341.5万円/坪

    ～

    2,960万円

    362.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    11,191円/坪

    ～

    10.1万円

    12,369円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/01 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】JR駅周辺は飲食店が充実しており、困りません。まいばすけっとやマルエツプチも駅の近くにあるので、食料品の調達も不便ではないです。が、大型スーパーへ行く場合は、徒歩10分以上必要になります。
周辺環境

5.0

治安は良いです。JR駅前は飲食店が多いこともあり、夜間まで賑やかですが、深夜まで営業している飲食店が多くないこともあり、うるさくはないです。京葉道路と清澄通りが通っているため、交通量も多く人通りも多いです。
外観・共用部

4.0

清掃もしっかりされていてきれいと思います。オートロック、宅配ボックス、駐輪場もついているので、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

家賃と築年数からすると広さと奇麗さは十分と思います。水回りも奇麗で気になりません。
買い物・食事

4.0

徒歩5分以内にコンビニ3件、小型スーパー3件あり、便利です。 10分ほど歩けば駅前のドラッグストア、緑3丁目にあるドラッグストアや大型スーパー、森下・菊川付近の大型スーパーも利用可能で便利です。 徒歩15分から20分で錦糸町駅近辺までも行くことがかのうなため、ショッピングも困らないと思います。 マンションの隣の1階がフレンチレストランです。
暮らし・子育て

4.0

内科・外科・歯科など周辺に病院は多くあります。同愛記念病院、山田記念病院といった大きな病院もあります。 徒歩10分くらいで、区役所の出張所があるため、役所手続きも行きやすいです。
くさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 12:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

京葉道路、線路から離れており非常に静か。ファミリー層も多く治安が良い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルテシモラヴィの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1K 北 25.38m² 2.75m² 2,650万円 345万円
2022年6月 2階 1K 北 25.38m² 2.75m² 2,650万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモラヴィの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 11,853円 10,000円 91,000円 91,000円 0円 6階 25.38m² 1K
2024年3月 97,000円 12,429円 10,000円 0円 97,000円 0円 2階 25.8m² 1K 北
2024年3月 97,000円 12,429円 10,000円 0円 97,000円 0円 6階 25.8m² 1K 北
2024年3月 90,000円 11,518円 10,000円 0円 90,000円 0円 6階 25.83m² 1K 北
2024年2月 90,000円 11,518円 10,000円 0円 90,000円 0円 3階 25.83m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモラヴィの
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区緑の
    30㎡の売買相場

  • アルテシモラヴィの
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場

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