クレストフォルム錦糸町親水公園

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目27番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,023万円

    286.7万円/坪

    ～

    7,457万円

    304.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    9,740円/坪

    ～

    26.3万円

    10,765円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Girumoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/06 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅に商店街を通って行けることが大きなメリットでした。夜遅くでも人通りがなくなることはなかったので帰りが遅い時には助かりました。また、個人の商店やスーパーがあり、買い物の選択が充実していることも便利で助かりました。
周辺環境

5.0

大横川親水公園や錦糸公園が近く子供の散歩や遊び場に便利でした。錦糸公園はプールもあり、子育ての環境にもいい場所でした。
外観・共用部

4.0

通常のオートロック、有人管理なのでセキュリティーは万全でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋でしたので日照はいい方でした。バリアフリーなので、高齢の両親が泊まっても使いやすいと気に入ってもらえました。
買い物・食事

5.0

個人の商店、駅間のLIVINとライフで必要なものは揃うと思います。 車がなくても買い物に不便はありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

すこやか錦糸保育園は駅から近く、他に一時託児所もありとても助かりました。墨東病院があるので、近所のクリニックで心配な大きな病気もすぐ診てもらえて安心でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 02:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】スカイツリーのJR線の最寄駅です。 半蔵門線に乗り換えて押上まで電車で行くこともできますし、周りはショッピングモールも多く充実しており、話題になるようなお店はほとんど揃っています。 秋葉原駅が近いので都心からのアクセスもとても良いですし、人身事故などで電車が止まっても東京メトロや都バスが錦糸町近辺はたくさん通っているので、都内からなら帰って来られなくなったこともありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム錦糸町親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2SLDK 東 63.14m² 9.6m² 5,600万円 293万円
2022年11月 7階 2SLDK 東 63.14m² 9.6m² 5,780万円 303万円
2022年10月 7階 2SLDK 東 63.14m² 9.6m² 5,900万円 309万円
2021年5月 5階 2SLDK 南 67.39m² 7.4m² 5,600万円 275万円
2020年5月 10階 3LDK 南 80.06m² 6.8m² 5,980万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム錦糸町親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 9,713円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 12階 67.39m² 2LDK 南
2024年2月 210,000円 10,301円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 12階 67.39m² 2LDK 南
2018年3月 178,000円 8,732円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 12階 67.39m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム錦糸町親水公園の
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区緑の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム錦糸町親水公園の
    70㎡の売買相場     錦糸町駅の
    70㎡の売買相場

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