プレミアムキューブジー西大井

  • 交通

    西大井駅より徒歩で5分
    戸越公園駅より徒歩で10分
    中延駅より徒歩で11分
    馬込駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区二葉3丁目28番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,376万円

    374.2万円/坪

    ～

    2,523万円

    397.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    13,083円/坪

    ～

    9.1万円

    14,460円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】最寄駅はJR西大井駅でマンションから徒歩5分の距離にあります。西大井駅を利用すれば、神奈川方面(横須賀線)と都心方面(湘南新宿ライン)のいずれも便利です。駅の周辺には坂道や階段がないので、自転車が便利です。
周辺環境

4.0

都心へのアクセスに非常に便利な場所ですが、駅の周辺は身踊りが多くて落ち着いています。マンションの周辺は集合住宅や昔ながらのお店がある住宅街ですが、飲食店が近くにあって便利です。周辺と比べると治安が良いので、女性が一人暮らしをする場合でも安心です。
外観・共用部

4.0

オートロックが完備されているので、訪問販売などの部外者が建物内に入ることがなくて安心です。玄関や廊下などの共用部分は新しくて綺麗です。宅配BOXが完備されているので、日中に仕事で外出する機会が多い人でも便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りは1K・1LDK・2LDKの3種類です。いずれのタイプもバス・トイレがセパレートタイプなので、過ごしやすいです。
買い物・食事

3.0

マンションや駅の周辺にコンビニ店や個人経営のお店や飲食店があるので、日用品が必要になった時や外食をしたい時は便利です。単身者や学生にとっては便利です。
暮らし・子育て

3.0

銀行や郵便局、児童公園などが徒歩圏内にあるので便利です。治安が良いので、女性でも安心して一人暮らしができる環境です。
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/14 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】駅からもコンビニからも近く、マンション自体綺麗に管理されています。また宅配ボックスや無料Wi-Fi、24時間ゴミ出しもオッケーなため設備も充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 23:16
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅チカ路線充実メイン駅まで一本室内の設備かなり綺麗
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】駅が近く、物件も綺麗。すぐ隣にスーパーもあり。一人暮らしには苦労しない。
周辺環境

4.0

駅が近く。湘南新宿ライン・横須賀線が通っているので非常に便利。
外観・共用部

5.0

特殊な鍵を使用しなければ開けることができないオートロックを使用している。また清掃に関しても全く問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした内装で、非常に綺麗。設備も必要なものは全て揃っている。
買い物・食事

4.0

すぐ横の並びにスーパー。それよりも近くにコンビニもあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた環境で、子育てには向いていると思う。駅近くに公園もある。
まぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/14 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大井駅に対する口コミ】品川、恵比寿、東京、新宿、渋谷など、一本でいける
とにーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/29 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大井駅に対する口コミ】最寄駅周辺は小さめのスーパーやコンビニはある。
周辺環境

3.0

周辺の道路は一方通行なので交通が混雑することはほとんどなく、歩道も広いのでかなり安心。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心。宅配ボックスも便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数も浅くきれい。収納棚の数やキャパも多い。
買い物・食事

1.0

ファミリーマートが歩いて3分くらいのとこにある。 個人経営の飲食店が多め。
暮らし・子育て

3.0

駅前に内科、皮膚科、眼科、歯科などすべてある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅、また湘南新宿ラインで渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行ける非常に便利な路線です。 駅周辺もコンビニやスーパーなど最低限のお店はあります。家賃相場は山手線内に比べると安いので住むのにも良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】中は迷わなくてシンプルな造りだし、駅近くにお店も多く建ち並んでる。コンビニも近いので電車の待ち時間まで暇を潰せるのが良い。都市とか大きな駅に購買があるのは分かるけど、ないところの方が多いから近くにコンビニがあるだけ安心です。
nさん
購入検討者さん2021/08/24 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大井駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり帰宅途中に買い物が出来ますが、マンションの近くにもスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるのでちょっとした買い物には便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大井駅に対する口コミ】JR横須賀線・湘南新宿ラインの西大井駅から徒歩5分の好立地にあり、非常に便利な場所にあります。
周辺環境

4.0

西大井広場公園や二葉公園も近く運動するにも子供を遊ばせるにも最適です。
外観・共用部

4.0

築２年と非常に新しいマンションなので外観や内装も非常に綺麗です。オートロックなので女性も安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は非常に綺麗で、モニター付きのインターフォンもついているので安心です。
買い物・食事

4.0

マンション前にファミリーマートやスーパーがあるので、買い物に不便することはありません。
暮らし・子育て

4.0

西大井保育園が駅前にあるので、共働きでも安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミアムキューブジー西大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 東 20.8m² 3.13m² 2,380万円 378万円
2022年11月 3階 1K 東 20.8m² 3.13m² 2,380万円 378万円
2022年5月 3階 1K 東 20.8m² 3.13m² 2,380万円 378万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミアムキューブジー西大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 169,000円 13,337円 18,000円 0円 0円 0円 9階 41.89m² 1LDK 東
2024年4月 159,000円 12,548円 18,000円 159,000円 159,000円 0円 9階 41.89m² 1LDK 東
2024年4月 159,000円 12,575円 18,000円 159,000円 159,000円 0円 9階 41.8m² 1LDK 東
2024年2月 87,000円 13,827円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 20.8m² 1K 東
2024年2月 163,000円 12,891円 18,000円 0円 0円 0円 9階 41.8m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムキューブジー西大井の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区二葉の
    20㎡の売買相場

  • プレミアムキューブジー西大井の
    20㎡の売買相場     西大井駅の
    20㎡の売買相場     戸越公園駅の
    20㎡の売買相場     中延駅の
    20㎡の売買相場     馬込駅の
    20㎡の売買相場

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