ザ・ガーデンテラス目黒

  • ザ・ガーデンテラス目黒　目黒川の桜とマンション
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  • 交通

    不動前駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で9分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,770万円

    576.8万円/坪

    ～

    10,374万円

    612.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    16,058円/坪

    ～

    30.0万円

    17,748円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Gucchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/07 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前徒歩4分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩9分と交通の便は最高。会社が山手線沿線のため普段は五反田駅を利用。目黒川を横目に坂がなくフラットに駅に行けるのが良い。
周辺環境

5.0

山手通りが近いものの、マンション自体の気密性と真裏のクレヴィアタワー等のお陰か騒音がほとんど無い。また目の前に目黒川があり、都会にあっても癒やしを感じられる。
外観・共用部

5.0

三重のロックになっており、セキュリティでの心配は無い。目黒川沿いのマンションで随一のガーデン（前庭）を有している。エレベータから降りてまず目に入るのが、ホールの大きなガラス窓越しのこのガーデンで日々の目の保養となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が非常に充実している。全戸にトランクルームがついている。ゴルフバッグ2つ入れても尚余裕があり重宝している。二重床、二重天井で、隣家や上下の生活音が聞こえることもない。天井高も2.5mあり、広さを感じられる。ディスポーザーを始め室内設備は最新のものが揃っているため、不便ない生活を送ることができる。
買い物・食事

4.0

スーパーは東急ストア、オオゼキ（共に不動前）、まいばすけっと（五反田）、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン自由が丘目黒店（いずれも目黒）が利用可能。不動前、目黒、五反田はTVや雑誌に載るような飲食店が充実していて、食事は全く困らない。買い物全般は目黒が当たり前だが便利。無印良品やニトリもあり、困った時にすぐに買い揃えられる。
暮らし・子育て

5.0

保育園が周辺に多い。品川区は教育制度も充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/22 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線 不動前駅だけでなく、五反田駅まで歩けば山手線・東急池上線・都営浅草線、目黒駅まで歩けば山手線・東急目黒線・南北線・都営三田線があり、どこにアクセスするにも非常に便利です。
周辺環境

5.0

目黒川沿いに位置し、どの季節も散歩やランニングをする人が多くいます。都会にありながらのんびりした時間が流れているように感じます。 近くにスーパー、薬局、コンビニがあり生活に困りません。
外観・共用部

5.0

共用部も常に綺麗で申し分ありません。個人的には宅配ボックスと、3台自由に使用することのできる電動自転車をよく活用しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機やディスポーザー、手ぶらキーなど一通りの設備は整っていると思います。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、薬局、コンビニがあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

行政サービスにおいても、マンション内のコミュニケーションにおいても、特段問題はございません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/15 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】五反田であまり降りる機会もない方が多いかもしれませんが、意外にもグルメスポットが多い駅です。食べログの中で点数が高い店舗や、隠れた名店など多くあります。最近ではさらば青春の光さんのバーができたこともニュースで話題になってました。
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SALES HISTORY ザ・ガーデンテラス目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 北東 66.79m² 12.4m² 12,000万円 594万円
2024年3月 4階 3LDK 北東 66.79m² 12.4m² 11,500万円 569万円
2023年12月 14階 2LDK 北 61.57m² 11.6m² 10,680万円 573万円
2023年12月 16階 3LDK 北東 75.01m² 10.12m² 14,490万円 639万円
2023年12月 11階 2LDK 北東 55.65m² 10.8m² 9,780万円 581万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ガーデンテラス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 295,000円 17,524円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 12階 55.65m² 2LDK 北東
2024年4月 280,000円 16,633円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 12階 55.65m² 2LDK 北東
2024年1月 290,000円 15,571円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 61.57m² 2LDK 北東
2023年12月 270,000円 16,039円 10,000円 540,000円 270,000円 0円 10階 55.65m² 2LDK 北東
2023年11月 295,000円 17,524円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 13階 55.65m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ガーデンテラス目黒の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区西五反田の
    70㎡の売買相場

  • ザ・ガーデンテラス目黒の
    70㎡の売買相場     不動前駅の
    70㎡の売買相場     五反田駅の
    70㎡の売買相場     目黒駅の
    70㎡の売買相場

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