プラウド浦和高砂マークス

  • 交通

    浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,719万円

    382.6万円/坪

    ～

    10,321万円

    406.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.7万円

    10,916円/坪

    ～

    30.6万円

    12,065円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹・パルコ・イトーヨーカドーなど様々な商業施設があり、買い物には困らない。駅までの距離も遠くなく、夜間でも照明はあり、夜道の怖さは感じない。
周辺環境

5.0

駅からの道のりは大通りであり、街灯も整備されている。埼玉県庁へのアプローチと同じ通りなので、街路樹も整っている。徒歩圏内に常盤公園、調公園、中央公園、別所沼公園とたくさんの公園がある。
外観・共用部

5.0

外観は吹き抜けを使用したガラス張りであり目をひく。夜は照明がきれい。管理状況は良く、ごみ捨て場や廊下もよく清掃されている。エレベーターは２基あり、待ち時間は長くない。外廊下だが雨はあまり気にならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがあり、便利。LDKはキッチンの部分が下がり天井になっており、空間の変化が出て良いと思う。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にイトーヨーカドー、ヤオコーなどスーパーがあり、ドラッグストアもマツモトキヨシやセイムスが近い。物価はそれほど高いとは感じない。
暮らし・子育て

3.0

クリニックは多い。小学校は徒歩10分以内。図書館も徒歩圏内であり、蔵書が多い。
mikkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/12 23:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

職場の近くの同クラスの新築マンションを冷やかし半分で見に行ってきましたが、設備や仕様が今の住まいと変わらなく驚きました。購入は約5年前となりますが良い物が付いていたんだなと改めて思いました。
mikkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/30 00:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅に行くまでの間に飲食店が充実しています。チェーン店もですが個人店も多く休日のお店巡りには事欠かない感じです。近頃出来た焼き鳥屋さんskewerが野菜焼きが美味しくてお気に入りです。続々とお店がオープンして期待値が高いです。
aaawさん
購入検討者さん2022/11/25 18:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

店舗などが多く買い物に便利そう。浦和駅の徒歩圏内はメリット。
矢野さん
購入検討者さん2022/11/21 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前にはアトレ、パルコなどあり浦和駅のみで買い物は完結する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅中に蔦屋書店やスターバックス、薬局やスーパーなどなんでも揃っている 路線もたくさん通っているので電車が止まった際もどれかしらに乗れば目的地に着くことができる 改札が2箇所ある 駅の中が清潔感がある 駅周辺になんでも揃っている
なおりんさん
購入検討者さん2021/05/11 22:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー、ウォークインクローゼット、
ももさん
購入検討者さん2021/01/10 22:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

繁華街から少し抜けた場所なので落ち着いています。買い物、通勤も便利です。
PAMPYさん
購入検討者さん2019/12/12 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】上野東京ライン・湘南新宿ラインの両方が使えるのは大きい。
周辺環境

4.0

商店街や文化センターが近い。飲み屋等がないではないが、客層は比較的良さそう。
外観・共用部

4.0

落ち着いた感じでまとまっており、総じて好印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧の限度では文句なし。派手さはないが上質な印象。
買い物・食事

5.0

駅前のパルコ・アトレの他、駅からのルートに様々な店舗があり困らない。
暮らし・子育て

4.0

公立小中学校の学力レベルはかなり高く、意識づけになる。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインと湘南新宿ライン、京浜東北線を利用できるため通勤に便利。
周辺環境

5.0

徒歩3分圏内に埼玉県庁や埼玉県警本部があるため、治安が良好である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンに、ディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置されている。また、リビングルームには床暖房が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや、百貨店の伊勢丹、コルソなどの商業施設があるため買い物環境が充実している。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校と中学校は、教育水準が高いと評価されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが利用でき、上り下りともに大変アクセス至便な駅。駅ビルのアトレ浦和ができたことにより買い物もより便利になり、東西自由通路にあるサウスエリアには成城石井やザ・ガーデン自由が丘など食料品を中心とした店舗、ノースエリアにはカフェ併設型の蔦屋書店がなどおしゃれな店が多く立ち並ぶ。
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SALES HISTORY プラウド浦和高砂マークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3SLDK 南東 70.21m² 12.6m² 7,999万円 377万円
2024年2月 14階 3SLDK 南 70.21m² 12.4m² 8,180万円 385万円
2024年1月 14階 3SLDK 南 70.21m² 12.4m² 8,380万円 395万円
2023年12月 13階 3LDK 南西 70.13m² 12m² 7,680万円 362万円
2023年10月 14階 4LDK 南東 83.37m² 24.88m² 9,980万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド浦和高砂マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 235,000円 11,181円 0円 470,000円 235,000円 0円 6階 69.48m² 3LDK 西
2022年6月 250,000円 11,771円 0円 250,000円 250,000円 0円 11階 70.21m² 3LDK 南
2020年5月 235,000円 11,065円 0円 470,000円 235,000円 0円 13階 70.21m² 3LDK 南
2020年4月 225,000円 10,594円 0円 450,000円 225,000円 0円 14階 70.21m² 3LDK 南
2019年12月 223,000円 10,500円 12,000円 446,000円 223,000円 0円 4階 70.21m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド浦和高砂マークスの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区高砂の
    70㎡の売買相場

  • プラウド浦和高砂マークスの
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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