マキシヴシーン北千住

  • 交通

    千住大橋駅より徒歩で3分
    北千住駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住橋戸町39番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    MAXIV

  • 施工会社

    トヨダ工業

  • 設計会社

    建築設計アーキフォルム

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    722万円

    265.3万円/坪

    ～

    766万円

    281.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,636円/坪

    ～

    2.8万円

    10,651円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

blanc09さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千住大橋駅に対する口コミ】メリットはとくにないです。充実しているとはとても思えないです。
周辺環境

1.0

駅のすぐそばに中規模商業施設、アコレ、クリーニング店、少し歩けば まいばすけっとがあるくらい。他はメリットなし。
外観・共用部

3.0

共用部、外観、セキュリティ面、いたって普通です。
お部屋の仕様・設備

3.0

カベ、床、天井オールホワイトでスッキリしていますが、いたって普通です。
買い物・食事

1.0

ポンテポルタ、コンビニ（セブン、ファミマ）、マツキヨ（品物が少な過ぎ） アパレルはGU、ハニーズ、ワークマンがポンテに入っています。
暮らし・子育て

3.0

保育園は駅の近くに3つほどにあるようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千住大橋駅に対する口コミ】改札を出て右側にショッピングモール『ポンテポルタ』があり、1階にはライフ、カルディ、地産マルシェ、マクドナルド、マツモトキヨシ、クリーニング、レディースファッション、カフェ、マクドナルド、書店など、2階3階にはデジタル家電のノジマ、ワークマン女子、GU、100円ショップ、フィットネスジム、子育てサロンや保育所、レストラン等々おおよそなんでもござれといった感じです。 改札を出て左に出るとラーメン二郎があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】路線が多く乗り入れているので行く場所によってかなり使い分けができますし、駅構内改札の内外も栄えているのでご飯を食べて帰れたり、買い物もして帰れるのがとても便利だと思います。みどりの窓口もあるので新幹線のチケットもここで購入できます。
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SALES HISTORY マキシヴシーン北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1DK 東 40.04m² 3.59m² 3,220万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マキシヴシーン北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 9,907円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 40.04m² 2K 東
2023年9月 84,000円 10,652円 8,000円 0円 84,000円 0円 10階 26.07m² 1K 西
2023年6月 117,000円 9,660円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 40.04m² 2K 東
2022年6月 80,000円 10,144円 8,000円 0円 80,000円 0円 2階 26.07m² 1K 西
2021年3月 116,000円 9,577円 10,000円 116,000円 116,000円 0円 4階 40.04m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マキシヴシーン北千住の
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区千住橋戸町の
    40㎡の売買相場

  • マキシヴシーン北千住の
    40㎡の売買相場     千住大橋駅の
    40㎡の売買相場     北千住駅の
    40㎡の売買相場

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