エルフォルテ赤羽西

  • 交通

    本蓮沼駅より徒歩で9分
    赤羽駅よりバスで7分

  • 沿線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区赤羽西6丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    Life&Style

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,576万円

    327.7万円/坪

    ～

    2,736万円

    347.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    9,864円/坪

    ～

    8.5万円

    10,902円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】商業施設については、駅の中にエキュート、改札を出るとビーンズ赤羽・アピレ・ビビオとショッピングビルが3つあり、買い物で困ることはありません。アクセスは新宿まで4駅、上野まで2駅と、どこに行くのも抜群。西方面は丘なので坂が多く、東方面に行くと荒川沿いになるので坂はありません。東口の一番街とララガーデンという商店街は賑わっており、5階建てのビルにダイソー、西友も本社があります。最近ダイエーもお洒落にリニューアルしました。商店街の中に中学校もあります。
りょーたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/07 16:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りは普通の住宅街が広がってて治安はとてもいいと思います。
ren2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/06 17:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

このマンションの施工会社はとても腕が良いと思います。5年経過しても内装に劣化は見られない。複雑なクロス貼りなのに浮きや剥がれも出てこなく新築時の様子を保ってます。居室内および共用部分が禁煙なので、火事のリスクが減っているのも特筆すべきかと思います。反面、知らずに入居してしまった喫煙者はタバコを止めるか家では吸えないことになりますが。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】エキュートやその他お手軽なお値段の飲食店があり、快速待ちや各駅停車の待ち時間も有効につかえます。 特にエキュートはお惣菜やお弁当、デザートも充実していて、帰宅がちょっと遅かったり疲れている日の寄り道にちょうど良いです☆
ren2021さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/07 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】周りが住宅街なので、休日以外は騒音問題はなさそうです。近隣マンションに空き巣注意の看板がありますが、このマンションにはセキュリティのALSOKが入っていて安全面は高そうです。近くに小学校と中学校があり、大型マンションもありファミリー向けと思われます。
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SALES HISTORY エルフォルテ赤羽西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南 25.95m² 3.15m² 2,600万円 331万円
2023年10月 4階 1K 南 25.95m² 3.15m² 2,600万円 331万円
2023年5月 4階 1K 南 25.95m² 3.15m² 2,700万円 344万円
2023年4月 4階 1K 南 25.95m² 3.15m² 2,600万円 331万円
2022年11月 4階 1K 南 25.52m² 不明m² 2,480万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルフォルテ赤羽西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 78,500円 9,909円 10,000円 78,500円 78,500円 0円 1階 26.19m² 1K 北
2023年12月 81,000円 10,492円 10,000円 81,000円 81,000円 0円 5階 25.52m² 1K 北
2023年11月 77,000円 9,974円 11,000円 0円 0円 0円 1階 25.52m² 1K 北
2023年11月 79,000円 10,233円 11,000円 0円 0円 0円 1階 25.52m² 1K 北
2023年11月 75,000円 9,554円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.95m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルフォルテ赤羽西の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区赤羽西の
    50㎡の売買相場

  • エルフォルテ赤羽西の
    50㎡の売買相場     本蓮沼駅の
    50㎡の売買相場     赤羽駅の
    50㎡の売買相場

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