ソライエ成増

  • 交通

    成増駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目48番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東武鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,706万円

    265.8万円/坪

    ～

    6,059万円

    282.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,656円/坪

    ～

    20.5万円

    9,568円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/24 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】成増駅まで徒歩で行けます。東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅が利用できます。池袋まで乗り換えなしで、急行があります。
周辺環境

4.0

駅から離れると緑があり、公園がところどころにあります。マンションは白子川という川が近いです。電車があるので良いですが、川越街道があり、自動車があると家族で出かけたり、遠出をするのに便利です。
外観・共用部

4.0

鉄筋コンクリートで、2018年に建てられて、南東向きなので日当たりは良いです。バルコニーがあります。宅配ボックスがあり、オートロックなのと防犯カメラが付いています。駐輪場があります。ペット可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリングの床です。ウォークインクローゼットがあります。カウンターキッチンで、食器洗浄乾燥機と浄水器、システムキッチンです。床暖房が使えます。新しい設備が整っています。
買い物・食事

4.0

成増のスキップ村や成増北口通り商店街があります。駅の周辺に業務スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、デニーズ、カフェ、ラーメン店など、飲食店がたくさんあります。西友は営業時間が長いのでおすすめできます。
暮らし・子育て

4.0

児童館があります。図書館では絵本の読み聞かせをしています。成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校があり、子育ての環境はひととおり整っています。大きな病院も遠くない距離にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】・池袋まで乗り換えなしで約10分 ・急行も停車する ・5分以内に地下鉄もある ・終電が0時過ぎまである ・埼玉方面にも行ける ・始発電車は並べば座れる ・エキアがあり、成城石井、スタバ、本屋、総菜、手土産が購入できる ・駅付近には飲食店や薬局、SEIYUもある。 ・ファミリー向けマンションが多数ある。 ・都会すぎず、アットホームな雰囲気 ・朝は混むが。ひどく満員というわけではない

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソライエ成増の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 72.34m² 9.56m² 5,780万円 264万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 69.91m² 10.71m² 5,240万円 248万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 55.82m² 7.27m² 4,780万円 283万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 72.34m² 9.56m² 5,980万円 273万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 69.91m² 10.71m² 5,280万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソライエ成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 180,000円 8,512円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 69.91m² 3LDK 南東
2022年6月 195,000円 9,221円 0円 195,000円 195,000円 0円 6階 69.91m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソライエ成増の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区成増の
    70㎡の売買相場

  • ソライエ成増の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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