シティテラス習志野大久保ステーションコート

  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市大久保1丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,467万円

    205.2万円/坪

    ～

    4,743万円

    217.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,498円/坪

    ～

    18.0万円

    8,288円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】最寄り駅の京成大久保から徒歩3分フラットアプローチ。 京成線は都心まで乗り入れているため便利。 駅からマンションまでは人通りも多く、夜道の怖さはあまりなさそう。
周辺環境

4.0

戸建の住宅街が多く、周りに背の高いマンションがない為眺望が良い。線路が近いが音は気にならない。 隣の敷地にマルエツが隣接しており、専用カートもある。買い物にとても便利。
外観・共用部

5.0

外観は住友らしくシンプルで素敵。エントランスにあるソファーが高級感を醸し出している。ゴミ置き場がマンション内にあり、24時間ゴミ出し可能、清掃もしてくれる。Wオートロックでセキュリティも安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きなので朝陽が十分はいり午前中はずっと明るい。ディスポーザー完備。
買い物・食事

5.0

駅前の商店街は学生街ということもあり安くて手軽な飲食店が多い。 買い物は隣接のマルエツが品ぞろえもよくとても便利。 道路の向いにアコレもあり7時ー24時営業なのて安心。
暮らし・子育て

4.0

大久保小学校徒歩6分。ちょうどよい距離。 習志野市の立て替えプロジェクトにより大久保公民館と図書館、公園等がすべて新しくなるらしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】都心部までは上野まで行けるので良く、反対方向は成田空港まで行くので便利。家賃相場が1K5万円台前半くらいで、都心部へのアクセスも悪くなく住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

買い物施設は、マルエツ、セブンイレブン、ビッグ・エー他。商店街が1kmほど。歓楽街はありません。駅前に交番があります。街灯は多いので夜間は明るいです。
買い物・食事

3.0

まんぷく食堂が安くて量が多いのでおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

東邦中高校大学、日大生産工学部。大久保小他、多数の学校がある。
しゅぷりーむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 19:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

隣にマルエツ、向かいにアコレがあり、また歩いて2分で商店街と京成大久保駅があり、また駅力がそれほど高くないので、いい意味で夜は静か。周りもフラットで見通しがよく、それなりに人通りもあるので夜道も不安にならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖やディスポーザー、浴室乾燥機など、最低限の設備は揃っている。食洗機はついてないが、オプションで選べない海外製のを入れたかったので、ついてなくて逆に良かった。
としさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 02:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーが隣にある。商店街が近くにある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/14 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成大久保駅に対する口コミ】最寄り駅である京成大久保は徒歩3分なのでかなり近い。そして商店街があるのも○。
周辺環境

3.0

徒歩20秒にマルエツ、30秒にアコレがあるのはすごく便利。また行列ができる洋菓子店ル・パティシエ・ヨコヤマがあるのも○。京成線が近いので電車の音が気になるかと思ったが、（部屋の位置にもよるが）線路から離れたところなら無音。
外観・共用部

3.0

セキュリティはオートロックが二重、宅配Box有りなど一通り必要なものは揃っていると思う
お部屋の仕様・設備

3.0

特段可もなく不可もなくという感じ。ただキッチンの充実度はあまり高くない（詳しくはデメリット欄に記入）
買い物・食事

4.0

徒歩20秒にマルエツ、30秒にアコレがあるのはすごく便利。また行列ができる洋菓子店ル・パティシエ・ヨコヤマがあるのも○。
No nameさん
購入検討者さん2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】東京駅や新橋駅へ40分以内で行ける快適さ。
周辺環境

4.0

敷地内は公園直結であるため、快適な住環境。
外観・共用部

4.0

綺麗なエントランスホールは、人を招くのに最適。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通しの良い環境であり、室内環境が安定的に良好。
買い物・食事

5.0

物件直結スーパーがあるため、かなり便利。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校が近隣にあり、子育てに便利なところ。
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SALES HISTORY シティテラス習志野大久保ステーションコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,680万円 220万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,580万円 216万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,780万円 225万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,480万円 211万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 70.2m² 12m² 4,180万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス習志野大久保ステーションコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 7,064円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 70.2m² 3LDK 南東
2023年9月 146,000円 6,875円 0円 146,000円 146,000円 0円 12階 70.2m² 3LDK 南東
2020年1月 168,000円 7,911円 0円 336,000円 168,000円 0円 4階 70.2m² 3LDK 南東
2019年11月 173,000円 8,147円 0円 346,000円 173,000円 0円 4階 70.2m² 3LDK 南東
2019年6月 175,000円 8,241円 0円 350,000円 175,000円 0円 5階 70.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス習志野大久保ステーションコートの
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市大久保の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス習志野大久保ステーションコートの
    70㎡の売買相場     京成大久保駅の
    70㎡の売買相場

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