ザ・マジェスティコート目黒

  • ザ・マジェスティコート目黒　エントランス奥のソファー
  • ザ・マジェスティコート目黒　眺望
  • ザ・マジェスティコート目黒　外観
  • ザ・マジェスティコート目黒　エントランス
  • 交通

    目黒駅より徒歩で8分
    不動前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目23番21号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,381万円

    503.8万円/坪

    ～

    8,900万円

    535.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    15,275円/坪

    ～

    28.0万円

    16,883円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Marioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】便利な交通手段 移動手段が豊富で便利だから
周辺環境

4.0

静かで、便利な生活機能 目黒駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です
外観・共用部

5.0

土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

三菱地所レジ、東京建物なので、資産価値的にもいいかなと思ってます。仕様、間取りのつくりの割には価格やすいですよね。 綺麗なマンションですよね。駅からもわりかし近いので、快適にすごしやすいイメージが強いですね。
買い物・食事

4.0

24Ｈマルエツ、不動前駅近辺は元より、 ＴＯＣや武蔵小山商店街や中目黒、恵比寿ガーデンプレイスもわりと近いですし。 都立林試の森公園の自然、目黒区最古の大鳥神社、目黒不動尊、大円寺等の歴史、 雅叙園もふらっと行ってもちょっといい雰囲気で好きです。 学校も近いし、病院も多いし、飲食店も多い。
暮らし・子育て

4.0

このあたりは子供がいる人もいるけれど、このマンション自体は大人のためのという感じがしてくるけれどなぁ。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/01 23:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目黒駅の良いところは、都会でありながら、昔ながらの定食屋やパン屋などかま豊富にあるところです。おしゃれなカフェや、アトレなどの商業施設はもちろん嬉しいです。でも、それ以上に昔ながらなお店はありがたいです。また、スーパーが豊富で、駅からマンションまでに10店はあります。毎日どこのスーパーに行くか悩んでしまうほどです。買い物やレストランには全く困りません。毎日楽しく過ごせるのは間違いないです。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/01 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線がある目黒駅まで徒歩8分の立地。この4路線があれば、主要な駅ならほぼどこでも乗り換えなしで行けます。東京都心で働いている人なら、最高の立地です。また、マンション目の前にバス停があるので、中目黒や渋谷、大崎、品川などはバスでもすぐ行けます。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/01 22:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

スーパー、コンビニ、病院、公園、保育園、小学校、中学校、高校まで、全て徒歩で5-10分で行ける距離です。これ以上ないほどに、街の主要な施設は揃っています。目黒川が近いですが、少し高いところにあるため、ハザードマップでも問題ない場所です。道も広く、新しいマンションが周辺に多いため、災害にも強いと感じます。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/01 22:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理会社のメンテナンスが素晴らしく、いつもとても綺麗に保たれています。ゴミ置き場も清潔で、臭いは全く気になりません。虫も発生しないです。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/01 22:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備のグレードが非常に高い。ホテルのようでとても綺麗。
たさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/08 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒はとても飲食店が充実しておりとても満足高いです。
おいもさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 17:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

山手通りが整備され歩道幅も広くなり、綺麗になりました。街路樹も植えられて以前と比べるととても気持ちが良いです。
あんべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【目黒駅に対する口コミ】なんだかんだで目黒駅徒歩8分。不動前駅もフラットアプローチで10分圏内。
周辺環境

4.0

コンビニも比較的近く・大通り沿いのため夜道も人がいて明るい。
外観・共用部

2.0

外観は特徴的なデザインで◎ セキュリティはエレベーター前にもオートロックあり。
お部屋の仕様・設備

2.0

食器棚が実装されていること。ディスポーザー・食洗器あり。
買い物・食事

3.0

目黒駅徒歩圏なのでジャンル・価格帯問わずバラエティ豊富。
暮らし・子育て

2.0

近くの田中医院は最高。下目黒小学校・大鳥中学校が近い。
いえさがすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 17:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目黒駅と不動前駅が徒歩圏内。近くのバス停から中目黒、渋谷、品川、白金高輪駅や自由が丘、虎ノ門、東京駅までもバスで行けるのでとにかく交通便利。近くに林試の森公園があり、都心にいながら大型公園に歩いていけるのは恵まれている環境。不動尊では毎月縁日には賑わうので子供たちも楽しめる。小さな公園も多数あり子供を育てるのは最高。下目黒小学校まで徒歩5分程で、大通り沿いのサクが設けられている整備された広い歩道が通学路なのでとても安全。目黒川まで徒歩4分ほどで春は花見が楽しめる。周辺にはこじんまりとした評判の良い飲食店多数。行列になる店も多数。なのにマンション辺はとてもしずか。
探してさん
購入検討者さん2021/05/08 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅から徒歩近く、住環境は良さそうだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れており、渋谷や銀座、横浜駅などのターミナル駅に乗り換えなしでアクセスも良いです。幅広いジャンルのお店がたくさんあるのでカルチャーとグルメが入り混じったおしゃれな街並です。中目黒川沿いにはマンションや住宅も多く街路樹も多く緑豊かで春には桜も楽しめます。
Georgetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/26 20:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物は徒歩2分圏内のまいばすけっと・セブンイレブン・横のドラッグストアが中心。マルエツは工事中で来年には使える。大黒屋も近い。また、不動前駅周辺にはオオゼキなどもあり、目黒駅のアトレとあわせて困ることは一切ない。食事面でも柳通り、山手通りは隠れ名店が多い他、ファミレスも大鳥神社周辺にある。マックは不動前駅に、モスは大鳥神社付近。目黒駅・不動前駅周辺、または権之助坂に行けば何も困ることはなかろう。
Georgetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/26 20:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内覧会時の指摘がほぼ無く、施工がとても丁寧だった。梁がやや多く、天井高も2,450と高いとは言い切れないが、標準的といえば標準。設備はディスポーザーや床暖房、ミストサウナ、食洗機などは当然のようにある。棚類が豊富にあり、また壁にぶつからないような設計にしている点が印象的。二重天井・二重窓で、気密性も機密性も高い。
Georgetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/26 19:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

圧倒的なスケール感と落ち着き・気品のある外観は評価できる。周辺マンション、又はタワマンにはない魅力がある。土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。
Georgetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/26 19:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手通り沿いで現在は工事中のため、やや騒がしさがあるものの今後はタイル張りになり、電柱も地中化されるため環境がより良く可能性がある。そもそも二重窓で通り沿いであってもうるさくないとのこと。外食はまったく困らない。目黒駅界隈より、不動前駅界隈の方が普段使いには良く、隠れ名店も多い。更には山手通り沿いで五反田方面に行ったところにはオシャレなカフェやレストラン、大鳥神社あたりにはファミレスなどもあり、目黒駅までの坂を登らなくとも十分楽しめる。林試の森公園までお散歩、大鳥神社や目黒不動尊などの歴史的施設を訪れるのも楽しい。目黒川も遠すぎず近すぎず、雅叙園で時々ランチするのも素敵。カーシェアも比較的近くにあり、便利。
Georgetteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/26 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅、不動前駅までは徒歩6-8分程度。感覚的には不動前駅の方が近く感じる。また、バスで中目黒・大崎が10分程度、大井町・五反田も目の前のバス停から一本。品川まではタクシーで15分以内。仕事に買い物に、利便性はまったく文句ない。目黒駅はJR山手線と南北線・都営三田線が使えるため、五反田・大崎より利便性が高いように思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・マジェスティコート目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南西 58.5m² 5.3m² 9,300万円 526万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 57.37m² 5.1m² 9,680万円 558万円
2023年9月 4階 1LDK 北東 35.88m² 8.54m² 5,380万円 496万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 57.14m² 4.9m² 8,980万円 520万円
2023年6月 13階 2LDK 北東 55.87m² 5.1m² 8,980万円 531万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・マジェスティコート目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 186,000円 16,297円 12,000円 186,000円 186,000円 0円 14階 37.73m² 1LDK 東
2024年2月 295,000円 16,999円 0円 590,000円 295,000円 0円 11階 57.37m² 2LDK 南西
2023年10月 250,000円 14,406円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 7階 57.37m² 1LDK 南西
2023年9月 265,000円 14,975円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 2階 58.5m² 2LDK 北西
2023年9月 280,000円 16,567円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 55.87m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・マジェスティコート目黒の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    60㎡の売買相場

  • ザ・マジェスティコート目黒の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場     不動前駅の
    60㎡の売買相場

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