ピアース南麻布

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    麻布十番駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目13番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    コモン・リンク

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,434万円

    593.3万円/坪

    ～

    8,956万円

    630.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    16,582円/坪

    ～

    26.0万円

    18,327円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねこすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/02 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄り駅は白金高輪駅になりますが地域性がいいので安心して住めると思います。 住民の方たちも質のいいひとが多いのと感じます。 駅周りにはおしゃれなお店が多くて散策したりするのも楽しいです。 バス停が目の前というのも便利！
周辺環境

3.0

大通り沿いのマンションなのでタクシーや人に説明しやすい。
外観・共用部

5.0

プレミアムコンパクトというのにぴったりな外観です。 上品さがあります。 管理人さんはしっかりと管理してくれていると思います。 ゴミ捨て場などもいつもきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

センスよくまとまっていると思います。 洗面所のタイルやドアなどちゃんとしたものを使っているなという感じです。
買い物・食事

1.0

ちょっとした買い物は裏手にあるマイバスが便利です。 古川橋のとこのケバブ屋さんはとてもボリュームがあっておいしい！ テイクアウトしてよく食べます。
暮らし・子育て

3.0

古川橋病院があるのでなにかあったらとりあえずそこへ行きます。 看護師さんたちも丁寧です。
zumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅が最寄りだが、生活するためにこまることはない
周辺環境

2.0

公園や図書館など公共機関が多くフレッシュできる。
外観・共用部

4.0

オートロックかつ自分の階以外には行けないエレベータ
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅のため割と何でもきれいな設備が揃っている
買い物・食事

4.0

スーパーはいくつかあるので特に困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

インターナショナルスクールや大きな公園納戸があるためわるくない

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2LDK 南 47.74m² 7.68m² 8,888万円 615万円
2023年11月 10階 2LDK 南 47.74m² 7.68m² 9,000万円 623万円
2023年10月 6階 1K 南 22.33m² 3.48m² 4,200万円 622万円
2023年10月 4階 1K 南 22.33m² 3.48m² 3,980万円 589万円
2023年9月 10階 1LDK 南 44.66m² 6.72m² 7,980万円 591万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 119,000円 17,617円 10,000円 238,000円 119,000円 0円 6階 22.33m² 1K 南
2024年3月 195,000円 17,305円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 8階 37.25m² 1LDK 北
2024年2月 117,000円 17,321円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 22.33m² 1K 南
2024年2月 120,000円 17,765円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 22.33m² 1K 南
2023年12月 125,000円 18,505円 12,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 22.33m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース南麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区南麻布の
    40㎡の売買相場

  • ピアース南麻布の
    40㎡の売買相場     白金高輪駅の
    40㎡の売買相場     麻布十番駅の
    40㎡の売買相場

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