ライジングプレイス堀切

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で12分
    綾瀬駅よりバスで15分
    新小岩駅よりバスで18分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切1丁目42番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    T.I.Aデザインオフィス

  • 管理会社

    トラスト建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,712万円

    283.1万円/坪

    ～

    1,818万円

    300.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    9,984円/坪

    ～

    6.6万円

    11,035円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

イチカワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園駅は必要最低限の施設は整っている印象。
周辺環境

4.0

通りに面しているが、閑静な住宅街の印象。 道路とは反対側の部屋なのかもしれないが、騒音を感じたことは一度もない。
外観・共用部

5.0

外観、共用部ともに、いつもきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ新築だったこともあり、かなりきれいな仕様になっている。
買い物・食事

4.0

目の前がスーパーなので日常的な買い物に困ることは無い。 近隣にスーパー、ドラッグストアが複数店舗あるので、とても住みやすい。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園は無いが、子供が育ちやすい環境ではあると感じる。
イチカワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】物件周辺はスーパーも複数利用が出来るので、生活に困ることはないでしょう。
だいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/19 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど混んでいない。駅前は飲み屋が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】今までは、駅の北口と南口は迂回しないと通り抜けができないようになっており、不便に感じることがありました。ただ、通り抜け通路が近日中（現在着工中）に完成するため、完成後は駅の利便性がアップすると思います。通り抜け通路と共に、お店なども今より種類が増えそうです。
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SALES HISTORY ライジングプレイス堀切の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1K 南東 20.3m² 3.51m² 1,750万円 285万円
2023年9月 9階 1K 北東 20.3m² 3.77m² 1,790万円 292万円
2023年8月 6階 1K 南東 20.3m² 3.51m² 1,800万円 293万円
2023年6月 9階 1K 北東 20.3m² 3.77m² 1,825万円 297万円
2023年3月 6階 1K 北東 20.3m² 3.77m² 1,740万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライジングプレイス堀切の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 59,000円 9,608円 10,000円 0円 0円 0円 4階 20.3m² 1K 北東
2024年4月 65,500円 10,666円 10,000円 65,500円 98,250円 0円 10階 20.3m² 1K 南西
2024年4月 65,000円 10,585円 10,000円 65,000円 97,500円 0円 9階 20.3m² 1K 南西
2024年3月 63,000円 10,259円 10,000円 0円 0円 0円 4階 20.3m² 1K 南西
2024年1月 68,000円 11,074円 10,000円 68,000円 102,000円 0円 5階 20.3m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライジングプレイス堀切の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区堀切の
    20㎡の売買相場

  • ライジングプレイス堀切の
    20㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    20㎡の売買相場     綾瀬駅の
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場

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