オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコート

  • 交通

    広尾駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目2番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    15,208万円

    750.5万円/坪

    ～

    16,149万円

    796.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.4万円

    20,442円/坪

    ～

    45.7万円

    22,594円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある広尾駅。駅前には広尾プラザがあり、スーパーやクリーニング店などが出店しているため、生活利便性は良好である。
周辺環境

5.0

周囲は高級マンションや外国大使館が建ち並ぶ高級邸宅街となっている。治安が良好である。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南隣に大使館が建っているが、日照条件は良好となっている。 また、キッチンに浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。さらにリビングルームには床暖房がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内に複数のスーパーがあるため、食材購入には不自由しない。また、大人だけで楽しめる飲食店が近隣に多い。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分の場所に、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心である。 また、徒歩5分の場所に有栖川宮記念公園がある。
あさこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 18:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、大使館が隣にあり、治安はとても良い。学校、病院、スーパーなどが近くにあり、周辺環境も利便性も良い。また、緑も多く、静かで住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】駅から出てすぐに銀行、商店街があるのが良いですね。場所柄、都内で有名なレストランやカフェ、そしてクリニックなどがあるのも魅力的だと思います。大型の商業施設は明治屋くらいで、ほかはチェーン店というよりもおしゃれなオーナー様が運営しているお店が多く楽しい駅です。
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SALES HISTORY オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南西 95.13m² 7.7m² 23,900万円 831万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 95.13m² 7.7m² 24,980万円 868万円
2023年8月 1階 2LDK 南西 61.14m² 不明m² 11,980万円 648万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 66.05m² 5.68m² 15,000万円 751万円
2022年12月 4階 3LDK 南 66.05m² 5.68m² 15,000万円 751万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 298,000円 17,213円 0円 298,000円 298,000円 0円 1階 57.23m² 2LDK 南西
2024年2月 360,000円 21,389円 15,000円 720,000円 360,000円 0円 1階 55.64m² 2LDK 南西
2023年8月 395,000円 23,468円 0円 790,000円 395,000円 0円 1階 55.64m² 2LDK 南西
2023年7月 430,000円 21,521円 20,000円 430,000円 430,000円 0円 4階 66.05m² 3LDK 南
2023年7月 460,000円 23,023円 20,000円 460,000円 460,000円 0円 4階 66.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
    70㎡の売買相場     広尾駅の
    70㎡の売買相場

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