プラウド浦和常盤テラス

  • 交通

    浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,717万円

    317.3万円/坪

    ～

    7,132万円

    336.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.6万円

    10,684円/坪

    ～

    25.0万円

    11,808円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

saitaman35さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/05 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】信号なしの一本道でJR浦和駅アトレ口へ直行６分程度（成人男性徒歩）。 駅前商業施設へのアクセスも容易。もともと治安が良い場所であるうえ、線路沿線のため、犯罪も誘発しにくい環境。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の一角のため、落ち着いている。近くに常盤公園、有名学校もあり、子育てに向いている。
外観・共用部

5.0

シンプルで洗練されたデザイン。オートロックに加え、管理人が駐在しており、安全性も高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

無駄なスペースがなく、快適。二重窓のため、温度調整もしやすく、外部の音も気にならない。
買い物・食事

4.0

駅近傍の施設まで徒歩圏内のため非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街の一角のため、落ち着いている。近くに常盤公園、有名学校もあり、子育てに向いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】通っている路線も多いので、乗り換えがとにかく便利。都内にも出やすいが、浦和駅自体付近にお店がたくさんあるのでショッピングには困らない。また映画館があるのと、かなり大きめの書店(蔦屋書店)があるため、週末はかなり賑わっている。治安も悪くなく、ご高齢の方向けのデパートから若者向けのお洒落なカフェもあるため、幅広い年代で利用価値のある駅だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は周辺の治安環境は非常に良く、栄えているのに風俗店が存在しません。そのため、子供がのびのびと暮らせる町だと思います。またPARCOやルミネ、コルソや伊勢丹があり、小さな子供から大人まで心置きなく楽しめる街であると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド浦和常盤テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 67.86m² 11.89m² 6,980万円 340万円
2022年8月 9階 3LDK 南 70.15m² 3.5m² 7,480万円 352万円
2021年10月 5階 3SLDK 南東 67.86m² 11.89m² 6,090万円 297万円
2021年9月 5階 3SLDK 南東 67.86m² 11.89m² 6,290万円 306万円
2021年8月 5階 3SLDK 南東 67.86m² 11.89m² 6,480万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド浦和常盤テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 250,000円 11,793円 0円 500,000円 250,000円 0円 11階 70.08m² 3LDK 南東
2020年12月 210,000円 9,502円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 73.06m² 3LDK 南東
2019年8月 250,000円 11,781円 0円 500,000円 250,000円 0円 10階 70.15m² 3LDK 南東
2019年4月 220,000円 10,717円 0円 440,000円 220,000円 0円 6階 67.86m² 3LDK 南東
2019年3月 235,000円 11,448円 0円 470,000円 235,000円 0円 6階 67.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド浦和常盤テラスの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • プラウド浦和常盤テラスの
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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