ガーラヒルズ調布

  • 交通

    調布駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘2丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    TOAライブ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    939万円

    345.0万円/坪

    ～

    997万円

    366.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,860円/坪

    ～

    3.2万円

    12,003円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】・トリエ、パルコ、ローソン、セブンイレブン、ミニストップ 、西友、ココカラファイン、サンドラッグ、ダイソー、ビックカメラ、東急ストア。 ・新宿駅まで最短15分。 ・ファミリー層が多く治安が良いです。歩道等はしっかり整備されています。坂も無く歩きやすいです。マンション付近は街灯が少ないところもありますが、大きい道路が近いのであまり不安はありません。
周辺環境

5.0

・再開発されて間もないので、綺麗な街並みであり、静かです。 ・新宿まですぐだが、最寄駅の商業施設が充実しているので、生活周辺の買い物を十分済ませられる。
外観・共用部

5.0

・築2年未満でとても綺麗。 ・管理が行き届いており乱れている所がない。 ・監視カメラ、オートロック、エレベーターもキーが無いと動きません。 ・24時間ゴミ出し可。
お部屋の仕様・設備

3.0

・新築な為綺麗 ・収納が多く部屋が広く使える
買い物・食事

5.0

・近くにコンビニがある。 ・スーパーも数社あり、24時間営業の所もある。 ・商店街があり飲食店も充実。
暮らし・子育て

4.0

・駅付近に各種病院あり。 ・市役所も駅から近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブン、パン屋もある上にに駅周辺にもパルコやビックカメラや映画館がありとても便利。 また駅構内のトイレも綺麗で使いやすい。 交通も新宿まで18分で行けるし路線バスも吉祥寺方面に行けて交通の便も良いと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラヒルズ調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 2階 2K 北東 25.5m² 3.91m² 2,690万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラヒルズ調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 86,000円 11,140円 9,000円 86,000円 172,000円 0円 4階 25.52m² 2K 南東
2024年4月 84,000円 10,881円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 1階 25.52m² 2K 南東
2024年3月 84,000円 10,890円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 1階 25.5m² 2K 北東
2024年3月 88,500円 11,464円 9,000円 88,500円 177,000円 0円 4階 25.52m² 2K 南東
2024年2月 87,000円 11,270円 9,000円 87,000円 174,000円 0円 5階 25.52m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラヒルズ調布の
    30㎡の売買相場     調布市の
    30㎡の売買相場     調布市調布ケ丘の
    30㎡の売買相場

  • ガーラヒルズ調布の
    30㎡の売買相場     調布駅の
    30㎡の売買相場

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