マキシヴ西日暮里アレグリアコート

  • 交通

    新三河島駅より徒歩で2分
    西日暮里駅より徒歩で8分
    三河島駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目38番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    MAXIV、アレグリアシティ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,062万円

    310.0万円/坪

    ～

    5,376万円

    329.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    10,745円/坪

    ～

    19.3万円

    11,876円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】上野まで約7分とアクセスが良く、また成田空港へ行きやすさもある駅です。乗り場が2階になっていて駅周辺の状況が見えるのがいいです。古い駅になり小さくこじんまりとしていますが地元住民に愛されている味のある駅です。駅から徒歩5分ぐらいの所に冠新道商店街があります。
御鏡紅蓮さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/20 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三河島駅に対する口コミ】西日暮里駅より新三河島駅が近く、線路がよく見えます。 荒川税務署が近くにあります。
外観・共用部

2.0

オートロック・宅配ボックスがあります。駐輪場と、タイムパーキングが近くにあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

ユニットバスとトイレが別です。インターネットが無料で使えるので、ルーターを用意しましょう。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マキシヴ西日暮里アレグリアコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 西 25.8m² 3.3m² 2,500万円 320万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 53.38m² 8.62m² 5,380万円 333万円
2023年8月 2階 2LDK 西 53.38m² 8.62m² 4,800万円 297万円
2023年3月 5階 2LDK 南 51.92m² 7.08m² 4,980万円 317万円
2023年2月 2階 2LDK 西 53.38m² 8.62m² 4,980万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マキシヴ西日暮里アレグリアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 11,147円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 53.38m² 2LDK 西
2024年3月 180,000円 11,147円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 53.38m² 2LDK 西
2024年3月 175,000円 10,838円 10,000円 175,000円 262,500円 0円 2階 53.38m² 2LDK 西
2024年3月 175,000円 10,838円 10,000円 175,000円 262,500円 0円 4階 53.38m² 2LDK 西
2024年1月 87,500円 11,211円 10,000円 0円 0円 0円 3階 25.8m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マキシヴ西日暮里アレグリアコートの
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • マキシヴ西日暮里アレグリアコートの
    50㎡の売買相場     新三河島駅の
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場     三河島駅の
    50㎡の売買相場

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