グレイスコート池尻大橋

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で8分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目8番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 分譲会社

    第一リアルター

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,714万円

    354.3万円/坪

    ～

    5,006万円

    376.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    11,926円/坪

    ～

    17.5万円

    13,181円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アルちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋、三軒茶屋の2駅利用可能 池尻大橋駅まで徒歩8分 三軒茶屋駅まで徒歩10分 目の前がバス停で本数も非常に多い
周辺環境

5.0

交番が近く、246沿いなので明るくて治安も良く、安心な場所 世田谷公園が近く、学校も多くて子育てに良い環境 目の前に貸しトランクルームあり とにかく立地・環境共にとてもいいと思います。
外観・共用部

4.0

監視カメラあり オートロック 宅配BOXあり 駐車場・駐輪場あり エレベーター1基 外廊下 24時間ゴミ出し可能 ペット相談可能 掃除など物件管理良好 店舗無し、全室住居
お部屋の仕様・設備

3.0

室内段差ナシ ベランダが広くてとてもいい。 4～5Fあたりからはさえぎる建物がなくて確実に抜け＆日当たりが良いはず 夏は暑すぎず冬は寒すぎない
買い物・食事

5.0

OKストア徒歩5分以内 オオゼキ徒歩7分くらい 成城石井徒歩10分 ライフ徒歩10分強 徒歩3分～5分圏内ににコンビニ3～４軒あり ビブグルマン獲得店、有名カレー、蕎麦、うどん、ハンバーガー、かき氷屋あり。その他美味しいレストラン多数 カフェ多数 徒歩5分圏内にクラフトチョコレートの店 美味しい店が多い三軒茶屋、中目黒、祐天寺、神泉など徒歩圏内 徒歩5分圏内にインテリアセレクトショップ2軒
暮らし・子育て

5.0

池尻保育園、東山小学校、池尻小学校、東山中学校、三宿中学校、昭和女子大などなど学校多い 東邦大学病院、自衛隊病院、三宿病院、古畑病院など大きい病院始め、病院多数
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋の周りには飲食店が多く、一駅で渋谷にも行けるので便利です。
周辺環境

1.0

近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困りません。
外観・共用部

4.0

エントランスは清掃が行き届いています。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はリノベーションされておりきれいです。キッチンが広いです。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩10分以内にたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

近所に小学校・中学校、公園があり、子どもたちがたくさん遊んでいます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩8分で、三軒茶屋駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

首都高速3号渋谷線を中心にした、住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

御影石張りの外観で、清潔感あるエントランスで、オートロック・宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディンプルキー・TVモニタホン・防犯カメラが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩8分の東急田園都市線・池尻大橋駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩数分の所には、テレビでも紹介される「世田谷公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りには、色々なものがあり、環境的にもとても良いです。飲食店、ドラックストアー、郵便局、ガソリンスタンド、リラクゼーション、その他全てと言っても良いくらいそろってます。電車も、各駅ですが、隣は渋谷ですから、すぐにいろいろいけます。ただ、朝の通勤の時間帯は池尻大橋から、渋谷まではとてもこみます。夜も明るいのでとても安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/17 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や三軒茶屋、中目黒が徒歩圏内にあり、おしゃれな飲食店も多い。
周辺環境

4.0

渋谷や三軒茶屋のような繁華街から少し離れている為日中も夜も比較的穏やかな街並み。
外観・共用部

4.0

エレベーター、オートロックと宅配BOXが完備されています。 駐車場もマンション内にあり、出入り口はシャッターがありマンションの住人しか入れない為防犯面も優れています。
お部屋の仕様・設備

3.0

午前中は比較的日当たりがよくベランダも広い。間仕切りスライドドアがあるためため生活環境によって間取りを変更することができる。
買い物・食事

3.0

有名な飲食店やおしゃれなバーなどが多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに世田谷公園があるため自然とふれあうことができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスコート池尻大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 1LDK 東 40.56m² 8.4m² 5,580万円 455万円
2022年3月 6階 1LDK 東 40.56m² 8.4m² 5,780万円 471万円
2020年3月 6階 1LDK 東 40.56m² 8.3m² 3,500万円 285万円
2019年10月 3階 1LDK 東 40.56m² 8.3m² 3,980万円 324万円
2019年9月 5階 2DK 東 45.19m² 8.23m² 4,250万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスコート池尻大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 13,041円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 40.56m² 1LDK 東
2024年2月 149,000円 12,144円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 40.56m² 1LDK 東
2022年11月 156,000円 12,715円 9,000円 156,000円 156,000円 0円 6階 40.56m² 1LDK
2022年10月 161,000円 11,778円 9,000円 161,000円 161,000円 0円 2階 45.19m² 2DK 東
2022年6月 160,000円 13,041円 9,000円 0円 160,000円 0円 8階 40.56m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスコート池尻大橋の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    40㎡の売買相場

  • グレイスコート池尻大橋の
    40㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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