ステージグランデ菊川

  • 交通

    菊川駅より徒歩で8分
    両国駅より徒歩で12分
    錦糸町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    GRAND CITY

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,981万円

    316.8万円/坪

    ～

    5,289万円

    336.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    11,437円/坪

    ～

    19.8万円

    12,641円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】飲食も買い物も娯楽も、基本的に何でもある街です。駅周辺の雰囲気は新宿にとても似ており、特に若者には刺激に満ちておもしろい街だと思います。また交通の便も良く渋谷や新宿へも一本でいけます。飲食店はおいしいお店が多いですが、なかでもラーメンに関しては本格派で評判のラーメン屋さんがとても多く、遠くから食べにくる人も多いほどです。
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/20 12:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

分譲マンション並みの設備のため不自由はありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージグランデ菊川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南 51.3m² 6.27m² 4,730万円 305万円
2023年12月 10階 1LDK 南 51.3m² 6.27m² 4,750万円 306万円
2023年11月 5階 1K 北 25.55m² 4.27m² 2,400万円 311万円
2023年10月 10階 1LDK 南 51.3m² 6.27m² 4,790万円 309万円
2023年9月 8階 1LDK 南 51.2m² 3.6m² 4,980万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 94,000円 12,086円 5,000円 94,000円 188,000円 0円 2階 25.71m² 1K 北
2024年4月 155,000円 10,008円 15,000円 0円 155,000円 0円 8階 51.2m² 1LDK 南
2024年4月 91,000円 11,774円 7,000円 0円 0円 0円 2階 25.55m² 1K 北
2024年4月 89,000円 11,515円 5,000円 0円 0円 0円 2階 25.55m² 1K 北
2024年4月 95,500円 12,361円 5,000円 95,500円 191,000円 0円 2階 25.54m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ菊川の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区緑の
    40㎡の売買相場

  • ステージグランデ菊川の
    40㎡の売買相場     菊川駅の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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