プラウド弦巻

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻5丁目36番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,407万円

    465.0万円/坪

    ～

    11,051万円

    493.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.3万円

    13,109円/坪

    ～

    32.4万円

    14,489円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うしさんさん
購入検討者さん2022/03/09 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】２４６の本道から離れているので、駅周りは静かで、空気もきれいです。 春には駅前通りに桜の花が咲いて、気持ちが良いです。 スーパーもピーコックた成城石井があり、便利です。
周辺環境

3.0

近くに馬事公苑があり、広々した感じのエリアです。散歩するには良い環境です。 静かな良い所です。
外観・共用部

4.0

共用部のエントランスは１級のレベルです。 外観も豪華な感じで素敵です。 駐車場も多くあり、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

さすが野村という感じで、最高の仕様だと思います。 キッチン、バス、トイレなどすべて高級感が出ています。
買い物・食事

2.0

買い物は、５分ほどでＬＩＦＥがあり重宝しています。 また、駅まで行けば様々な店があり、色々と楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

廻りの環境は緑が多く、防災的には心配はないです。川もなく、水害の心配もないです。 比較的近くの関東中央病院とい大型の病院があり、安心感があります。
takaidohigasiさん
購入検討者さん2021/12/18 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】落ち着いた町並みでゲームセンターやパチンコ屋などがなくて安心できます
周辺環境

4.0

静かで落ち着いた場所にある。馬事公苑や砧公園などの大きな公園が近くにありとても良い。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランスから圧倒される綺麗さ、マンション内は吹き抜けになっており全体的に新しくてきれいで気持ちよく住めそうです。
お部屋の仕様・設備

5.0

モダンな作りで、とても住みやすそうでした。
買い物・食事

5.0

大型スーパーのライフがとても近くて便利だと思いました。
暮らし・子育て

5.0

ハザードマップ上も浸水などなく安心できる場所にあります。大きな公園も近く、災害時の避難なども安心して出来そうです。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/25 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】商店街が落ち着いていて、お洒落です。桜並木がとても綺麗です
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で散歩もしやすいです。平坦で自転車などは楽です。
外観・共用部

5.0

共用部も綺麗で管理人さん達もよく働きとても良い感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室のサウナがミストなど種類があり、良いです。ディスポーザー・食洗機も便利です。
買い物・食事

5.0

近くにライフいなげやがあり、コンビニも近いので、とても便利です
暮らし・子育て

4.0

静かで、公園も多く、子育てにはとても環境が良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド弦巻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 75.44m² 10.34m² 10,280万円 450万円
2024年3月 2階 3LDK 南 77.9m² 7.25m² 10,980万円 466万円
2024年1月 3階 3LDK 東 75.44m² 10.34m² 10,480万円 459万円
2023年9月 7階 2LDK 南 64.31m² 5.92m² 8,780万円 451万円
2023年8月 8階 3LDK 南 72.26m² 7.25m² 10,480万円 479万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 330,000円 13,032円 0円 660,000円 330,000円 0円 5階 83.71m² 2LDK 南
2023年5月 350,000円 13,822円 0円 700,000円 350,000円 0円 5階 83.71m² 2LDK 南
2023年5月 290,000円 14,336円 0円 580,000円 290,000円 0円 5階 66.87m² 3LDK 北
2023年5月 240,000円 12,500円 0円 480,000円 240,000円 0円 4階 63.47m² 2LDK 南
2023年3月 380,000円 15,007円 0円 760,000円 380,000円 0円 5階 83.71m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド弦巻の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    70㎡の売買相場

  • プラウド弦巻の
    70㎡の売買相場     桜新町駅の
    70㎡の売買相場

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