ザ・パークハウス和光市

  • 交通

    和光市駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    埼玉県和光市丸山台2丁目20番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,784万円

    299.3万円/坪

    ～

    8,266万円

    317.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    8,227円/坪

    ～

    23.6万円

    9,092円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【和光市駅に対する口コミ】メトロ始発、終点で東上線乗継も便利。コンパクトな駅なので乗換もしやすいです。 改札を出たところに並ぶお店は遅い時間のディスカウントもあって、面倒なときなどテイクアウトするのに重宝します。大きなデメリットが感じられない、住みやすいといえば住みやすい街。
周辺環境

3.0

駅ビルは成城石井やカルディ、スターバックスを始め小さめだけど便利な店舗があります。 スーパーが駅周辺に少ないエリアなので活用できます。安全性は高い街だと思います。 犯罪なども少なめ。
買い物・食事

3.0

駅ビルや周辺にファーストフードやファミレス、居酒屋などは多いです。 24時間空いてるオリジンはコンビニ以外、夜遅くなるとなかなかお店がないので助かります。
暮らし・子育て

3.0

子育て終了しているのであまり気にしていないですが、ロータリーの歩道が広くてベビーカーは使いやすそうです。
トムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/13 14:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

エントランスが広々していて綺麗。ファミリー層が多く、子育てしやすい。環境・駅ビル、ヨーカドー、ヤオコー、西友など周辺のお買い物スポットが多い。管理がしっかりしているため将来の修繕も安心できる。
モカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和光市駅に対する口コミ】なんといっても三路線走っているのが便利。
まもまもさん
購入検討者さん2022/02/18 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和光市駅に対する口コミ】いくつかのチェーン店が入っていて成城石井が夜遅くまで営業している ユニクロもまあまあの規模が入っているので便利
周辺環境

4.0

工場地帯に位置するもののあまり音の出る工場はないのと、住居地域に接しているのでほぼ閑静な住宅街 エントランス側には芝生の公園があり、夕方には近所の子供達で賑わっている
外観・共用部

4.0

エントランスは車よせがあり豪華な作りになっている
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がきちんとしていて、近隣の音は聞こえない 旧川越街道に面しているが、窓を閉めてしまえば音は気にならない
買い物・食事

3.0

ヤオコー、イトーヨーカドーが徒歩圏内で、隣にウェルシアがあるので買い物は比較的便利
暮らし・子育て

4.0

小さな子供も多く、近くにある公園も小さな子供を遊ばせるには良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【和光市駅に対する口コミ】2020年3月に駅ビルが完成し、飲食店など商業施設が20店舗程度入る。駅ビル含め、ホテルが駅近3件ある。駅前に大型の駐輪場があるため駅まで自転車利用者にも安心。東武東上線に加えて、東京メトロ有楽町線、副都心線も乗り入れあり。メトロは始発駅でもあるので都心への通勤の際も待てば座れる。池袋、新宿、渋谷、有楽町へは乗り換えなしでアクセス可能。 南口には商店街あり。車通りもあるので明るい道路を帰宅できる。
MTさん
購入検討者さん2019/09/05 23:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅に近く歩道も広いため子育てにも安心できる。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス和光市の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南 72.67m² 不明m² 6,380万円 290万円
2023年5月 2階 3LDK 南 73.45m² 13m² 6,800万円 306万円
2023年1月 2階 3LDK 南 73.45m² 13m² 7,380万円 332万円
2022年4月 5階 3LDK 西 64.48m² 11.9m² 6,480万円 332万円
2021年11月 3階 3LDK 南 85.73m² 13.6m² 6,980万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス和光市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 165,000円 8,459円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 64.48m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場

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