スカイティアラ

  • 交通

    志村坂上駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    621戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,432万円

    279.8万円/坪

    ～

    6,829万円

    297.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    10,308円/坪

    ～

    26.1万円

    11,392円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちょびにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】都営三田線、本蓮沼駅徒歩8分。住宅街が広がっているため、住むには落ち着いており使いやすい駅。 両路線側にエレベーターも設置で子連れやベビーカーの方にも使いやすい。
周辺環境

5.0

高台に面しており、もし北にある荒川が氾濫したとしても沈まない好立地。板橋中央総合病院や帝京大学病院など救急や夜間対応の大きな病院もあり、自然観察公園や小豆沢体育館などの大きな公園も多く、小さな子供がいても住みやすい環境。
外観・共用部

5.0

エントランスにはコンシェルジュがおり、毎日お掃除の方が掃除してくださり綺麗にされている。 ペットは小型のものなら飼育可能。 宅配ボックスもサイズ様々、大きいものでゴルフバッグも入るものあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

子供がペットがいても、隣の家の物音が聞こえたことがない。 家族で住むにはちょうど良い広さ。
買い物・食事

5.0

マンションの一階にマイバスケットが入っており、ちょっとした買い物はとても行きやすい。 イオンや東武ストアやいなげやなど他にも近いスーパーが沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

未就学児を育てているご家庭が多く、とても子供を育てやすい環境。 近くに小学校や、中学校もあり。
Ivyさん
購入検討者さん2022/06/04 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅近くにレストラン、スーパーやジムなどの施設が充実しております。
conaさん
購入検討者さん2021/06/16 10:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスまでの敷地が広く植栽も良く管理されていて、夜はライトアップされ綺麗です。
Investさん
購入検討者さん2021/05/05 23:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

道路の幅員広いし、開放感がある。親子が休日遊んでいる光景も価値を高める。
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/09 20:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近くにあります。防災時にも安心だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/15 08:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが抜群に良いです。新築でとても綺麗です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】とりたてて取り上げるものもない。可もなく不可もなく。
周辺環境

2.0

コンビニが近くにある。マクドナルドやドトールがある。
外観・共用部

5.0

スタイリッシュな外観とホテルライクなエントランスは気に入っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗練されていて、シンプル、天井高が、良い。 隣の物音は全く聞こえない。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内にスーパーがある。ドラッグストアと100均がある。
暮らし・子育て

3.0

病院や薬局、郵便局や学校が近くにある。保育園もマンション内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイティアラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 15階 2SLDK 西 72.42m² 10.8m² 6,480万円 296万円
2023年5月 14階 2SLDK 南東 75m² 9.5m² 6,580万円 290万円
2023年5月 10階 2SLDK 南西 70.56m² 11.16m² 5,480万円 257万円
2021年10月 15階 3LDK 南東 74.58m² 8.4m² 6,580万円 292万円
2019年8月 2階 3LDK 南東 74.58m² 不明m² 5,480万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイティアラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 260,000円 10,633円 0円 260,000円 260,000円 0円 13階 80.83m² 3SLDK 南東
2022年7月 250,000円 11,081円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 15階 74.58m² 3LDK 南東
2021年9月 250,000円 11,081円 0円 250,000円 250,000円 0円 15階 74.58m² 3LDK 南東
2019年7月 198,000円 9,043円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 9階 72.38m² 3LDK 西
2018年7月 195,000円 8,645円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 10階 74.57m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイティアラの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区小豆沢の
    70㎡の売買相場

  • スカイティアラの
    70㎡の売買相場     志村坂上駅の
    70㎡の売買相場

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