レグラス久が原

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で12分
    池上駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『池上駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区久が原2丁目24番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ジェイレックス・コーポレーション

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 設計会社

    エクセルワン

  • 管理会社

    ジェイレックス・コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,564万円

    282.6万円/坪

    ～

    2,722万円

    300.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    9,455円/坪

    ～

    9.4万円

    10,450円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/21 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】最寄駅の西馬込は始発駅のため、通勤時でも座れることがある。新橋や羽田、成田にも同一路線で行けるので便利。
周辺環境

4.0

東急ストアが徒歩二分のところにある。周囲は住宅街でとても静か。
外観・共用部

3.0

エントランスはきれいで高級感がある。室内の自電車置き場があるのもグッド。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きの部屋だが、窓が大きいのでまあまあ明るい。1Kの間取りだが、部屋が10畳と広い。
買い物・食事

4.0

徒歩2分のところにスーパーとドラックストアがあり、買い物はとても便利。
暮らし・子育て

4.0

子供はいないが静かな住宅街のため、子育てにも良いのではないかと思う。近くの図書館では勉強している子供が多いので、学習意欲の高い子供が多いエリアだと思う。
neko2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが2件、少し歩くと小売店もあり便利。
周辺環境

4.0

学校が多いため治安はよい。また、坂が少なくて歩きやすい。
外観・共用部

4.0

ペットが飼える。あまり住人に会うことが少なく、静か。宅配ボックスがあるので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレ、お風呂場、洗面台が比較的広めで使いやすい。 部屋全体も明るい色なので良い。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に2つOKストアと東急ストアがあり、飲食店、コンビニ、お弁当屋もあるのでとても便利な立地。 また、動物病院も近くにいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

池上病院など少し大きめの病院が近くにある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レグラス久が原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 南西 32.1m² 3.25m² 2,800万円 288万円
2023年5月 5階 1K 南西 32.1m² 3.25m² 2,800万円 288万円
2023年3月 2階 1K 南西 32.1m² 3.25m² 2,600万円 268万円
2023年2月 2階 1K 南西 32.1m² 3.25m² 2,700万円 278万円
2023年1月 2階 1K 南西 32.1m² 3.25m² 2,750万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レグラス久が原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 9,669円 8,000円 0円 85,000円 0円 3階 29.06m² 1K 東
2024年1月 93,000円 9,578円 8,000円 93,000円 93,000円 0円 6階 32.1m² 1K 西
2024年1月 95,000円 9,783円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 32.1m² 1K 西
2024年1月 95,000円 10,807円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 29.06m² 1K 西
2023年10月 79,000円 8,987円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 29.06m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レグラス久が原の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区久が原の
    30㎡の売買相場

  • レグラス久が原の
    30㎡の売買相場     西馬込駅の
    30㎡の売買相場     池上駅の
    30㎡の売買相場

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