エステムプラザ池袋立教通り

  • 交通

    要町駅より徒歩で4分
    椎名町駅より徒歩で8分
    池袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋5丁目28番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    後藤組

  • 設計会社

    三輪設計、ビームス・デザイン・コンサルタント

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,089万円

    400.1万円/坪

    ～

    1,156万円

    424.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,386円/坪

    ～

    4.0万円

    14,794円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

岩石さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/11 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町徒歩3分ほど。 池袋はC3出口が10〜15分程度。 C3出口は副都心線が近いです。
周辺環境

4.0

山手通り沿いで道幅が広く、マンションを出た途端に開放感を感じる。 ランナーの人も多く見かける。
外観・共用部

4.0

エントランスがとても綺麗。 監視カメラが充実しているので安心。 エレベーターが綺麗かつ喋るので高級感を感じる
お部屋の仕様・設備

4.0

湯船が一般的なマンションより若干大きく、マイクロバブルとテレビ付き。 湯船に浸かる習慣がある人にはおすすめです。
買い物・食事

4.0

コモディイイダがかなり近いのでよく使っていました。 美味しいラーメン屋さんも近くにあり、セブンもかなり近い。 要町にはドラッグストアや福しん、やよい軒などがある
暮らし・子育て

無評価

単身者向けのマンションなので、子育てには向いていないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 05:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】複数の線が利用でき、乗り換えではとても便利な駅。 駅構内は広く、ブランドショップ、食品、お土産、アクセサリーショップ、など、お店もさまざまに取り揃えていて、駅中だけでも満足できるラインナップ。ショッピング、通学、お出かけでも利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】都内でも有数の都市。新宿からは１０分ほど。商業施設や繁華街、歓楽街が集中する。西口公園などは整備され、今ではとても綺麗になっている。客引きや勧誘などは令状で禁止されているため、基本的にないが、客引きのお兄さんたちはいる。
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SALES HISTORY エステムプラザ池袋立教通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 1K 西 25.35m² 4.06m² 3,120万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムプラザ池袋立教通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 108,500円 14,149円 13,590円 108,500円 108,500円 0円 2階 25.35m² 1K
2024年4月 108,500円 14,088円 13,590円 108,500円 108,500円 0円 2階 25.46m² 1K 西
2024年3月 106,500円 13,828円 13,590円 106,500円 106,500円 0円 2階 25.46m² 1K 西
2024年3月 106,000円 13,763円 13,590円 106,000円 106,000円 0円 5階 25.46m² 1K
2024年3月 106,000円 13,763円 13,590円 106,000円 106,000円 0円 6階 25.46m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ池袋立教通りの
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    30㎡の売買相場

  • エステムプラザ池袋立教通りの
    30㎡の売買相場     要町駅の
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    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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