ザ・パークハウス高輪フォート

  • 交通

    品川駅より徒歩で9分
    泉岳寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目19番37号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    19,426万円

    813.0万円/坪

    ～

    20,628万円

    863.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    48.5万円

    20,328円/坪

    ～

    53.6万円

    22,467円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】駅のホームが充実しています。NewDaysやKioskを含むコンビニ的な店がとても多いので、いざというときにとても役立ちます。どこの駅に行くにしても必ずと言って良いほど通過する駅なので、コンビニ的な店がたくさんあるのはとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/14 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】エキュート内には美味しいポールのパン屋さんやケーキ屋さんがあるので途中下車して、ささっと手土産のお買い物をすることも可能です。 個人的には雅庵のわらび餅が自分史上いちばん美味しいわらび餅なので、ついつい途中下車してしまいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス高輪フォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 北東 77.08m² 5.5m² 22,500万円 965万円
2023年10月 5階 1LDK 北東 76.11m² 4.95m² 19,900万円 864万円
2023年6月 5階 1LDK 北東 76.11m² 4.95m² 22,000万円 956万円
2023年6月 1階 2LDK 北東 77.08m² 不明m² 15,990万円 686万円
2022年12月 1階 2LDK 北東 77.08m² 不明m² 15,990万円 686万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス高輪フォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 480,000円 20,848円 20,000円 960,000円 480,000円 0円 5階 76.11m² 1LDK 北東
2024年2月 450,000円 21,616円 0円 900,000円 450,000円 0円 2階 68.82m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス高輪フォートの
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス高輪フォートの
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    80㎡の売買相場

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