グランシーン明大前

  • グランシーン明大前のエントランス
  • グランシーン明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシーン明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    明大前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目44番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アイサワ工業、アイサワ商事

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    企画センターライブ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,229万円

    316.9万円/坪

    ～

    6,614万円

    336.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gaikinnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/21 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】京王京王線　京王井の頭線の走る京王線明大前駅から徒歩１分の好立地にあり非常に利便性の良い立地です。
周辺環境

4.0

周りはガッツリ商業地区です。 なので買い物や食事に困ることはないですね。 銀行などの生活に必要な施設も隣接しているので便利です。
外観・共用部

4.0

街中に立つブラウンの立派な外観です。 築年数も浅く設備充実のオートロック付マンションなので快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

３LDKのファミリータイプの室内です。 まず玄関脇の靴箱はかなりの靴を収納できるので大変便利です。 室内もクローゼットなどの収納も多いので困ることはないです。 採光もいいので日中は照明は必要ないですね。 使いやすい部屋です。
買い物・食事

5.0

まあ充実しています。 ほぼ駅の周辺のお店が近所のお店になるので当たり前ですけど、、、 駅ビルもあるし、飲食店もおおいので家族で買い物や外食でも楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

とても近いわけではないですが、小学校、中学校、高校、大学とあらゆる学校が歩いてそこそこの距離にあります。 どの年代のお子さんにも対応できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷までの所要時間は10分以内であるため、非常に便利である。都心へのアクセスが非常にいいため、便利である。
周辺環境

3.0

駅の中に新しくセブンイレブンができたため、買い物がしやすい。駅の隣に交番があるため、安心である。改札を出ると広場があり、明るい。
買い物・食事

3.0

ファミレスやファーストフード店、カフェなど充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅を出て甲州街道のほうに向かうと、大きな公園がある。
DDDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/06 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿まで京王線で特急1駅（5分くらい）、急行2駅（10分弱くらい）です。渋山まで井の頭線で急行2駅（7分くらい）です。交通のアクセスは、とても抜群です。
周辺環境

4.0

コンビニや飲食店は比較的多いので周辺環境は良いです。
外観・共用部

4.0

タイルの外壁なので、築年数の割には外観はとても綺麗で、駅からも目立ちます。
お部屋の仕様・設備

4.0

御部屋の仕様・設備については、使い勝手は良いです。思ったより収納スペースが多いので、生活はしやすいです。
買い物・食事

4.0

ファミレスや飲食店は学生街なのでたくさんあります。物価も安いです。
暮らし・子育て

3.0

明治大学が目の前です。ここに通わせるのでしたら、最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線と井の頭線が交差し、普通列車から特急まで京王ライナー以外の全ての列車が停車する主要駅です。新宿、渋谷のどちらに行くにも非常に利便性の高い駅です。駅周辺には、一般人も利用できる明治大学の学食をはじめ、リーズナブルな飲食店が軒を連ねています。
ajak1414さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/14 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】最寄り駅に数秒で着ける点は素晴らしいですね。 そしてコンビニ、飲食店、日用品、スーパーなど充実した商業施設が整っているので全く困らなかったです。
周辺環境

5.0

周辺の治安は良いと思います。家族連れや小さいお子さんを連れている方もよく見かけたので家庭向きな環境でもある場所だと思います。
外観・共用部

5.0

見た目は最初から申し分なかったす。見付けられやすいし、覚えやすい点が良かったです。施設もきちんとしているので良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗ですし、窓の配置も良いし、収納も文句なし、そして洗面台とお風呂も理想的な大きさでした。
買い物・食事

5.0

困ったことなど一度もないです。 むしろ沢山のお店を利用させてもらってるのでずっと維持を していって良い街にしていってほしいなという重いです。
暮らし・子育て

4.0

家族連れやお子さんを連れているお母さんなどをちょくちょく見かけましたのでそういった環境には適しているのだと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシーン明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 8階 2LDK 東 63.78m² 15.9m² 5,980万円 310万円
2019年6月 8階 2LDK 東 63.78m² 15.9m² 6,380万円 331万円
2019年4月 2階 3LDK 東 72.37m² 13.89m² 5,980万円 273万円
2017年11月 3階 2LDK 63.78m² 15.9m² 5,680万円 294万円
2015年1月 4階 3LDK 南東 77m² 16.56m² 6,580万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシーン明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 235,000円 10,735円 5,000円 235,000円 470,000円 0円 5階 72.37m² 3LDK 東
2017年9月 185,000円 9,589円 9,000円 185,000円 185,000円 0円 6階 63.78m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシーン明大前の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区松原の
    70㎡の売買相場

  • グランシーン明大前の
    70㎡の売買相場     明大前駅の
    70㎡の売買相場

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