アピカ赤堤

  • アピカ赤堤のエントランス
  • アピカ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アピカ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    山下駅より徒歩で3分
    豪徳寺駅より徒歩で4分
    経堂駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂2丁目25番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東高

  • 施工会社

    錢高組、伊藤建設

  • 管理会社

    アピカ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,539万円

    379.3万円/坪

    ～

    6,943万円

    402.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    10,406円/坪

    ～

    19.8万円

    11,501円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/12/08 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山下駅に対する口コミ】2路線3駅使えます。世田谷線はまぁそんなに便利じゃないかもですが、数少ない都内を縦に結んでくれる路線です。
周辺環境

5.0

前面道路はそこそこ車が通るのですが、都内だとあまりない植さいがきれいに植えられた道路で、非常に雰囲気が良いです。また、線路からも少し離れていて静かですし、南側は開放感があります。
外観・共用部

4.0

ヴィンテージっぽいタイル張りです。小田急から見えるかっこいいマンションの一つです。
お部屋の仕様・設備

4.0

簡単に言うとバブリーです。
買い物・食事

5.0

駅周辺で不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代に人気あるエリアですね。前の上司が近くに住んでいたんですが、とにかく良いとのことでした。
まうーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 17:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前の大通りはあまり車が通らないため静かです。緑道もあり、犬の散歩やランニングしてる方がたくさんいます。近くに線路がありますが、気にならないうるささです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山下駅に対する口コミ】新宿に一本でいける。 駅のホームがかなり広い。安い店が多い。 ここにしかないような飲食店も多いのでコスパはいい。
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、マックなどなんでもあるので特に不便なことはない。特に悪いことはないと思う。 活気があって治安もいい。
買い物・食事

5.0

飲食店は個人経営の店が多かった。どの店も美味しい穴場的なところが多かった。
暮らし・子育て

5.0

子育てしてないのでなんとも言えないけど、学校は周りに何個かあった気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山下駅に対する口コミ】スーパーが充実しています。トップパルケは品揃えも値段も良いスーパー。隣の梅丘駅との間にはサミットがあり、梅丘駅まで行けばオダキューOXとワイズマートもあります。梅丘駅との距離は短いので、どちらも利用しやすいです。基本平地なので、自転車に乗る方も多いです。 下北沢駅まで3駅、経堂駅は1駅。東急世田谷線の山下駅とも接していますので、下高井戸駅と三軒茶屋駅にも出られます。にぎやかで大きな駅の間の静かな住みやすい駅という感じです。
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SALES HISTORY アピカ赤堤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南 84.75m² 8.57m² 9,830万円 383万円
2023年7月 2階 3LDK 南 84.75m² 8.57m² 9,830万円 383万円
2023年1月 2階 3LDK 南 84.75m² 8.57m² 9,830万円 383万円
2022年12月 2階 3LDK 南 84.75m² 8.57m² 10,000万円 390万円
2020年6月 5階 1LDK 南 55.25m² 7.15m² 4,690万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アピカ赤堤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 180,000円 10,770円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 55.25m² 1LDK 南
2019年12月 110,000円 10,059円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 36.15m² ワンルーム 北
2019年10月 125,000円 11,431円 0円 250,000円 125,000円 0円 3階 36.15m² ワンルーム 北
2015年6月 120,000円 10,974円 0円 120,000円 120,000円 4階 36.15m² 1K 北
2014年12月 120,000円 10,974円 0円 120,000円 120,000円 4階 36.15m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アピカ赤堤の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区宮坂の
    60㎡の売買相場

  • アピカ赤堤の
    60㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    60㎡の売買相場     経堂駅の
    60㎡の売買相場

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