エクセリア三軒茶屋

  • エクセリア三軒茶屋のエントランス
  • エクセリア三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセリア三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で5分
    西太子堂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂2丁目28番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    佐藤建設工業

  • 設計会社

    平栗建築設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,429万円

    365.2万円/坪

    ～

    2,580万円

    387.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    11,736円/坪

    ～

    8.6万円

    12,971円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】快速が止まり、神奈川県にも行きやすく、渋谷まで2駅近くに世田谷線もありどんな場所にもアクセスしやすいのが利点。また、駅の最寄りには飲食店が多く、ちょっとした休憩や食事を取るのにも適している。近くにいろいろなものがあり、住みやすさのバランスは取れている。
周辺環境

5.0

駅の近くにはどの層の人でも買い物が出来る、東急ストアやSEIYUなどのスーパーマーケットあり、生活必需品がすぐに揃う。また、商店街に活気があり、そこで展開されてる飲食店も美味しいものが多い。昼間、駅周辺は綺麗にされており、ワークマンの方が多い、駅の近くに交番も設置されており、なにか有事があった際には駆けつけてもらえる。
買い物・食事

5.0

パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く。行列が出来ることも多い。また、味も美味しいものが多い。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターもついておりベビーカーなどでも電車に乗りやすい。改札口も広いのでお子さんと一緒に通りやすい
waga0077さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/01 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷はもちろん、下北沢（バス）、表参道、新宿へも交通の便はいい。
周辺環境

4.0

渋谷程騒がしくはない。 日曜日は歩行者天国。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いている。 ポスト、宅急便のBOXも綺麗になって気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

１DK.キッチンにドアがあるので、ドアを開けても部屋が見られない。 世帯数が少ないので静か。部屋も広い。
買い物・食事

5.0

隣がマイバスケット、すぐ近くにセブン。西友、東急と買い物には超便利。 ファストフード店も多く助かる。
暮らし・子育て

4.0

病院、クリニックも多い。 マンションの駅よりに区役所の出張所、広場があり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から二駅と近くて都心部のいろんな場所にアクセスしやすく、急行も止まるので便利。都心部にあるので、さまざまな利便性を考えると悪くない気がする。
周辺環境

5.0

ドラッグストアが多いので買い物に便利です。物騒な話も聞かないし、ガラの悪い人もそんなに多くない印象なので治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても多いです。三角地帯と呼ばれる飲屋街もあるのでお酒好きな人には楽しいはず。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりませんが、小学校や中学校が結構あるので通いやすいのかなと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行電車がとまります。世田谷線も通っています。学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。
周辺環境

5.0

区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。
暮らし・子育て

4.0

世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷までが2駅と近く、田園都市線が半蔵門線などと繋がっているため非常に利便性が高いです。駅から徒歩15分ぐらいにたくさん住宅があります。
周辺環境

5.0

駅前にドラッグストアやコンビニがあるため買い物には困りません。飲食店、アパレル、雑貨……徒歩10分圏内にかなり多種多様なお店があります。閑静な住宅街といった様子で、駅から5分圏内に交番もありそこまで治安は悪くないかと思います。
買い物・食事

4.0

茶沢通りの方面にベーカリーがあったり、3角地帯の居酒屋など、チェーン店を初めとしてかなり充実したお店がそろっています。
暮らし・子育て

4.0

保育園や中学校、大学などがいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで2駅、急行も停まります。半蔵門線直通です。著名人をたまに見かけるほど、エリアの知名度・人気度はあります。
周辺環境

5.0

飲食店が多いですが、アパレル、本屋、雑貨屋、なんでも揃っています。区役所の出張所もあります。街灯がしっかり整備されているため、夜でも安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり充実しています。チェーン店はもちろん、三角地(2つの大通りに囲まれたエリア)はオシャレなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

世田谷区自体は公園が多く、子育てに良いとよく聞きます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】きゅうこうがとまるのでとてもよいです。またせたがやせんにのりかえることができます。しょうぎょうしせつにつながっておりとてもべんりです。ちかくにはチェーンてんのカフェやドーナッツショップもあります。とてもべんりです。
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SALES HISTORY エクセリア三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南 20.15m² 1m² 2,300万円 377万円
2024年2月 6階 1K 西 22.78m² 2.05m² 1,890万円 274万円
2023年11月 3階 1K 南 20.15m² 2.8m² 2,200万円 361万円
2023年9月 3階 1K 南 20.15m² 2.8m² 2,300万円 377万円
2018年4月 4階 1K 20.15m² 2.8m² 2,480万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 12,529円 5,000円 78,000円 156,000円 0円 2階 20.58m² 1K 西
2024年4月 81,000円 13,011円 5,000円 81,000円 81,000円 0円 2階 20.58m² 1K 西
2023年5月 75,000円 12,304円 7,000円 0円 75,000円 0円 4階 20.15m² 1K 南
2022年10月 75,000円 10,884円 7,000円 0円 0円 75,000円 5階 22.78m² 1K 西
2022年8月 74,000円 11,887円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 1階 20.58m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセリア三軒茶屋の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    20㎡の売買相場

  • エクセリア三軒茶屋の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場     西太子堂駅の
    20㎡の売買相場

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