品川シーサイドレジデンス

  • 品川シーサイドレジデンスのエントランス
  • 品川シーサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 品川シーサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    天王洲アイル駅より徒歩で6分
    品川シーサイド駅より徒歩で6分
    新馬場駅より徒歩で10分
    青物横丁駅より徒歩で13分
    品川駅よりバスで7分

  • 沿線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目10番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    423戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    有楽土地、東急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,881万円

    371.3万円/坪

    ～

    10,492万円

    394.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.5万円

    10,736円/坪

    ～

    31.5万円

    11,866円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

3tokyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/07 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅にはイオン、高級冷凍食品ピカール、seria、ダイソーがあり、オシャレなリキュール類もおいてある。 スターバックスもある。
周辺環境

3.0

明るくひらけており、ファミリー層がおおい
外観・共用部

4.0

防災センターが常に始動しているため、部外者が簡単にはいれない
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、カードキー、ディスポーザー設備、設備的には何の文句もない インターネットも光 二重窓になっている
買い物・食事

3.0

通常生活のための買い物は不便ではないですが、イオンに頼りすぎており、イオン以外にはなにもない
暮らし・子育て

4.0

子供も多く、子育てにはむいている 防災の面も特にきになることはない
いくよさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/13 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】飲食店が多数あっていい。割と駅チカなのもいい
周辺環境

5.0

小中学校が近くにあっていいです。公園も近くにあります。
外観・共用部

5.0

バリアフリー化されててとてもいいです！！
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚い。風呂もトイレも別になっていて良い
買い物・食事

5.0

イオンが近くにある。とてもいい。バス停も近くにあるので便利
暮らし・子育て

5.0

防災面は安心。地震には強い。屋上に行けば津波も怖くないです
ミナさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/06 17:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多く、使いやすい間取りが多いです。バリアフリーで天井高もあります。室内の納戸は、書庫などに便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗です。改札入ってすぐにエレベーターもあり、車椅子の方も利用しやすいと思います。特段何かあるわけではないですが、駅があるビルにはコンビニや飲食店、薬局や郵便局もあるので利便性はいいと思います。
nana96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/18 23:57
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅前にイオンがあり、生活面はとても便利です。
task9さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/21 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】イオンの旗艦店があり、買い物に不自由することはない
ミナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 14:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多く、天井も高くて、面積の割に圧迫感がない。過不足ない仕様で住み心地は抜群。
tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】イオンも近くにあり、駅までの距離も7分なので便利です。
テツヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/24 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線は通勤時間でも空いていて品川シーサイドから渋谷や新宿まで座って行ける。天王洲アイルも近いので空港へのアクセスもとても良い。
周辺環境

4.0

大きな公園（東品川公園）がすぐ向かいにあり、子育てをする上で周辺の環境はとても良い。
外観・共用部

3.0

必要なものをシンプルに準備してあるため、管理費が安い。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様は特に特徴はないが、必要なものは備えてある。
買い物・食事

2.0

大型のイオンとオーバルガーデンがあり週末にはイベントなども開催されている。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園（東品川公園）がすぐ向かいにあり、子育てをする上で周辺の環境はとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレールだけではなく、りんかい線も利用可能。新橋やお台場に30分以内でアクセス可能。品川シーサイドのイオンで買い物は一通り終えられます。また、緑水公園がありますので、家族だけでなくペットもゆったり楽しめます。
tkseaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/24 09:21
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅に近い。近所に大手スーパーが複数ある。近所に大きくて整備された公園がある。大規模マンションなので、1世帯当たりの管理費等が安い。
ピエロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/17 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】イオン直結のため、便利すぎます。 手に入らないものはありません。
周辺環境

4.0

隣接したところに、公園があり、 子供も安心して遊ばせることができます。 春は、桜が満開。
外観・共用部

4.0

夕方6時以降になると、マンションの周りが明るくライトアップされるため、 工業地域ではあるが、外を歩いても、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全住戸南東向きのため、明るい。 前立てがないので、開けています。
買い物・食事

5.0

イオンが徒歩５分にあるので、便利です。。
暮らし・子育て

4.0

子連れの家族がたくさん住んでいるので、 安心できるマンションです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 品川シーサイドレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 東 80.64m² 16.81m² 10,380万円 426万円
2024年3月 16階 3LDK 東 75.93m² 12.6m² 7,750万円 337万円
2024年2月 3階 3LDK 東 79.22m² 10.8m² 8,480万円 354万円
2024年1月 6階 3LDK 南 93.3m² 28.56m² 9,980万円 354万円
2023年12月 3階 3LDK 79.22m² 不明m² 8,780万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 品川シーサイドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 250,000円 10,432円 0円 250,000円 250,000円 0円 14階 79.22m² 3LDK 東
2023年3月 260,000円 11,342円 10,000円 0円 260,000円 0円 11階 75.78m² 3LDK 西
2022年10月 250,000円 10,884円 0円 250,000円 250,000円 0円 15階 75.93m² 2LDK 東
2021年9月 260,000円 11,342円 10,000円 0円 260,000円 0円 11階 75.78m² 3LDK 北
2021年4月 255,000円 10,641円 10,000円 510,000円 255,000円 0円 16階 79.22m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 品川シーサイドレジデンスの
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区東品川の
    80㎡の売買相場

  • 品川シーサイドレジデンスの
    80㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    80㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    80㎡の売買相場     新馬場駅の
    80㎡の売買相場     青物横丁駅の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場

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