ヴィルヌーブ豊島園

  • ヴィルヌーブ豊島園のエントランス
  • ヴィルヌーブ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィルヌーブ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊島園駅より徒歩で1分
    練馬駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発、センチュリーサービス

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設、I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,722万円

    280.0万円/坪

    ～

    9,261万円

    297.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

marimariaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/14 06:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武線豊島園、都営大江戸線豊島園駅にとほ１分のアクセス。近所にはとしまえん、ユナイテッドシネマ豊島園、セブンイレブン、ファミリーマートなど徒歩１分圏内にあります。
周辺環境

5.0

としまえんが徒歩１分の位置にあります。ユナイテッドシネマ豊島園も同じです。近くには石神井川が流れ、桜の季節には何百本の桜並木がつづきます。圧巻です。
外観・共用部

5.0

管理人は日曜日以外は在中しています。近駐車場あり、宅配BOXあり、駐輪場あり、集会室あり、セキュリティも充実しています。清掃作用が充実しており、ごみなどは落ちていないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いのか、お隣の雑音はまったく気になりません。ななめ前に７階のマンションがあります。お部屋の位置、階数によっては日陰になってしまいます。
買い物・食事

5.0

駅近なので、コンビニやスーパーが充実してあります。最近、イタリアンやフランス料理店、蕎麦屋などが開店して、結構口コミのお客さんでにぎわっています。
暮らし・子育て

5.0

練馬まつりがとしまえんで行われます。南小、開二中学校がとほ７分くらいにおさまっています。幼稚園は、江古田幼稚園、練馬幼稚園などがあり、目の前に送迎バスがとまります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅前に映画館や閉鎖されたとしまえんがあり、普通の駅と少し違う雰囲気。スーパー銭湯が駅前にあるので、映画好き・サウナ好きにはいい街かもしれない。 としまえんが閉園して街が落ち着いている感じ。スターバックスがそこそこ空いているのもいいところ。 豊島園駅は都営と西武があり、都営は新宿へ、西武は池袋へ出やすい。
よしこんさん
購入検討者さん2018/06/28 07:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大江戸線豊島園駅から徒歩1分、西武池袋線豊島園駅から徒歩2分。買い物は徒歩11分の練馬駅周辺で何でも揃います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅前には遊園地、映画館、温泉、コーヒーショップ、レストラン等があり、明るい印象です。始発駅なので椅子に座って池袋駅まで直通15分で行くことができます。池袋駅から豊島園駅までも始発で行くことができます。また、西武線は有楽町線、東横線にも乗り入れており、豊島園駅、練馬駅には大江戸線の駅もあるため、都心へのアクセスにとても便利です。
marimariaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/31 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線豊島園駅徒歩１分。西武池袋線豊島園駅徒歩２分の好立地です。西武線は始発なので座っていけます。大江戸線は２駅前、光が丘が始発なので、いったん光が丘にもどり、座って通勤しているようです。
周辺環境

5.0

近隣にとしまえんがあります。また、春になると近くを流れる石神井川の桜並木が圧巻です。
外観・共用部

5.0

たくはうBOX,駐車場、駐輪場エレベーター２基、集会室があり、もちろんオートロックです。
お部屋の仕様・設備

5.0

低層階は、わかりませんが、６階以上は南向きで日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

セブンイレヴン、ファミリーマートのコンビニが２件、スタバやドトールが駅前にあります。スーパーもマイバスケット、アコレなど３件あります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園はバスが、目の前にとまります。近隣には５園あります。公立の小学校は徒歩７分、中学校は徒歩５分にあります。
marimariaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/29 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】都営地下鉄豊島園駅徒歩１分、西武線豊島園とほ２ふん。好立地です。
周辺環境

5.0

としまえんが目の前にあります。近くにながれる石神井川沿いには桜並木がつづきます。これは圧巻です。
外観・共用部

5.0

宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター２基、集会室あり。勿論オートロックです
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどの部屋が南向きで低層階以外は日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが２件、スーパーもイオン系のマイバスケットやアコレなど３件近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バスが目の前に止まります。その幼稚園を含め、5園はあります。小学校は徒歩7分、中学校は徒歩５ふんです。
marimariaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/26 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線豊島園駅より徒歩１分。新宿まで約２０分。西武線豊島園駅より徒歩２分。池袋まで１５分。
周辺環境

5.0

春は近くを流れる石神井川にさくら並木がどこまでも続き、としまえんが歩いて２分のところにあり子供にも大人にもうれしい。
外観・共用部

5.0

供用施設が充実している。宅配BOX,駐車場、駐輪場、エレベーター２基、集会室、だど。ペット可、ピアノ可。セキュリティーが良く掃除もいきとどいている。
お部屋の仕様・設備

5.0

東寄りに７階だてのマンションがあるが、そこ以外は低層ビルなので日当たりがいい南向き。
買い物・食事

5.0

コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがあり、スーパーはさかがみ、イオン系列のマイバスケットや、アコレがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園バスが、とまり、３つの幼稚園に通学が可能。区立小学校徒歩１０分、区立中学徒歩５分にある。
くりきなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/11 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の好立地で、2路線使えます。
周辺環境

4.0

それほど大きな駅ではないので、駅ちかでも騒がしくないです。
外観・共用部

4.0

築10年以上たっていますが、とてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい作りで、とても暮らしやすいです。床暖もついています。
買い物・食事

2.0

駅に近いので、スーパーやコンビニ（セブンイレブン）などにも近いです。
暮らし・子育て

3.0

学校なども近く、通いやすいです。白山神社でのお祭りもあります。
うっしっしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/10/04 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】地上線にも地下鉄にも近い
周辺環境

5.0

遊園地まで近い
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/10/30 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅1分。大江戸線利用可能。
周辺環境

3.0

徒歩1分ながら、うるさくなく、前面通りも交通量はそこまで多くない。
外観・共用部

3.0

特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的な仕様。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ豊島園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南 71.82m² 7.42m² 5,600万円 258万円
2023年4月 15階 4LDK 南 101.67m² 19.36m² 8,980万円 292万円
2023年4月 14階 4LDK 南 101.67m² 40.61m² 8,980万円 292万円
2023年1月 14階 4LDK 南 101.67m² 19.36m² 8,998万円 293万円
2022年11月 14階 4LDK 南 101.67m² 19.36m² 6,480万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 160,000円 6,618円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 79.92m² 3LDK 南
2017年10月 170,000円 7,032円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 79.92m² 3LDK 南
2016年3月 110,000円 6,797円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 2階 53.5m² 1LDK 南
2014年12月 135,000円 6,407円 15,000円 270,000円 135,000円 5階 69.66m² 2LDK 東
2013年7月 135,000円 6,407円 15,000円 270,000円 135,000円 5階 69.66m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ豊島園の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区練馬の
    80㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ豊島園の
    80㎡の売買相場     豊島園駅の
    80㎡の売買相場     練馬駅の
    80㎡の売買相場

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