デュオシティ鵜の木

  • デュオシティ鵜の木のエントランス
  • デュオシティ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオシティ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で3分
    久が原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『久が原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木1丁目16番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    大朋建設、中野建設

  • 設計会社

    麹町設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,317万円

    225.4万円/坪

    ～

    2,461万円

    239.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    10,016円/坪

    ～

    11.3万円

    11,071円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】東急池上線の、のどかな町です。駅は小さいですが五反田や蒲田に1本で出れるので不便はないです。ワンルームの家賃相場が6.5万くらいなので、他の池上線の駅周辺より少し安く住めるかもしれません。他の2DKなどの間取りの住まいも少し安いらしいです。
周辺環境

5.0

賑わっている商店街が駅前にあるので、不便はありません。 ドラッグストアもスーパーも銭湯も何でもあります。商店街は常に、どこかしら開いている店があって明かりが灯っていますし、駅周辺は安全に歩けると思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はなんでも揃っています。 ハヌマンというインド料理屋さんがとても美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

久原小学校という小学校が1箇所、保育園や幼稚園も数ヶ所はあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】・朝の出勤時間以外はほとんど混雑することがない ・電車が5.6分に1本くる ・家賃や物価はそのほかの地域と変わらないと思う ・とても住みやすい
周辺環境

3.0

・駅近にスーパー、コンビニ、商店街があり、すぐに買い物できる ・病院、薬局も駅近にあり、体調が悪い時も通いやすい・駅周辺がキレイ ・歓楽街がない ・駅前は商店街になっており街頭が多い
買い物・食事

4.0

・駅近の商店街に居酒屋、カフェ、食べ物屋さんがたくさんある ・お弁当屋さんもあり、帰宅時に買いやすい
暮らし・子育て

3.0

・駅の改札からホームにかけてスロープがある ・駅の片側にトイレがある ・駅から少し歩いたところに保育園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】電車のアクセスがよく又環状8号線が近く車の移動がしやすい。大田区の中では他より家賃が安く住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺は商店街があり便利、美味しいパン屋さんが駅前にあるのがおすすめ。静かな住宅地ですので遊ぶところも少なく、治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

駅のすぐ近くににあるインドカレ－専門店がおすすめ、ナンで食べるカレ－がうまい。
暮らし・子育て

5.0

病院や保育園や子供が遊ぶ公園や神社はそこそこあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】都心に直結はしないものの東京、横浜、渋谷、新宿まで等都心部に1時間以内に行かれるため不便さはない。都心へのアクセスや治安の良さを考えると高すぎず良い。
周辺環境

4.0

商店街が充実しているため、日常生活に不便はない。大型スーパー、電気店、ホームセンターも近くにあるし、電車で5分の蒲田まで行けば大体のものは揃う。閑静な住宅街で、治安も良い。柄の悪い人も少ない。
買い物・食事

4.0

小さな飲食店は多く、ちょっとした外食に困ることはない。美味しいケーキ屋やパン屋もある。
暮らし・子育て

4.0

子育て家庭も多く住んでいるため幼稚園等も多い。駅が小さいため階段も少なく電車の乗り降りは楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる家賃が安くて物価もやすいです。 利便性はいい
周辺環境

4.0

学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う
買い物・食事

4.0

パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】電車の本数はちょうどよく、通勤ラッシュ時には本数が増えます。スーパーが近くにあったりと生活する上で不便なことはほぼないと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くには商店街があります。とても栄えている訳では無いですが、地域の優しさが溢れる良い雰囲気です。駅周辺も整備されていて、道路も定期的に舗装されている。交番が近くにあって安心。
買い物・食事

3.0

美味しい隠れ店が多い。おしゃれな雰囲気のお店もある。
暮らし・子育て

5.0

アットホームな雰囲気の商店街があって子育てしやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】五反田駅経由で山手線に乗り変えれるのがいい。都内でこのスーパーはコスパがいい方だし家賃ももちろん安い。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパー、クリーニング店や歯医者などの日常に必要な施設が充実している。大きな家も多くこの辺りでは比較的良い方だと思う。
買い物・食事

2.0

パン屋が駅の近くにありパン付きにはありがたい。
暮らし・子育て

5.0

街灯があるので夜でも安心。また比較的治安も良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、郵便局等があるため便利です。また駅の近くに個人経営の美味しいパン屋さんもあります。鵜の木駅から東急多摩川線で2駅目の多摩川駅で東急東横線に乗り換えれば、自由が丘まで13分で行くことができます。
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SALES HISTORY デュオシティ鵜の木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 1DK 南西 34.1m² 3.52m² 2,280万円 221万円
2019年10月 3階 1DK 南西 34.1m² 3.52m² 2,380万円 231万円
2016年2月 3階 1DK 南東 30.18m² 3.79m² 2,330万円 255万円
2015年6月 3階 1DK 南西 30.32m² 3.52m² 2,330万円 254万円
2014年11月 3階 1DK 南西 30.32m² 不明m² 2,300万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオシティ鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 10,734円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 30.18m² 1LDK 南東
2023年10月 89,000円 9,704円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 30.32m² 1DK 南西
2023年9月 99,000円 10,794円 0円 99,000円 99,000円 0円 3階 30.32m² 1DK 南
2023年5月 89,000円 9,749円 9,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 30.18m² 1DK 南東
2023年4月 98,000円 10,734円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 30.18m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオシティ鵜の木の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    30㎡の売買相場

  • デュオシティ鵜の木の
    30㎡の売買相場     鵜の木駅の
    30㎡の売買相場     久が原駅の
    30㎡の売買相場

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