南多摩川ハイツ

  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目35番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    チョーエイ

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,287万円

    188.0万円/坪

    ～

    5,614万円

    199.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.3万円

    8,996円/坪

    ～

    27.9万円

    9,943円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】主要駅の渋谷駅までは多摩川駅での乗りかえを含め20分～25分程度。 蒲田駅までは約7分での好立地。 多摩川線自体はおよそ5分に1本電車が運行している為、待ち合わせなどによるタイムロスがない。 駅は階段・スロープがありバリアフリー対応している。 また、改札を入ってすぐホームなので電車が見えてから改札を通っても乗車できるくらい余裕がある。 商店街やスーパーマーケットが駅前に集中しているので、帰宅途中に買い物をして帰れる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南多摩川ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南東 77.42m² 不明m² 4,680万円 200万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 93.69m² 21.35m² 5,190万円 183万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 93.69m² 21.35m² 5,390万円 190万円
2022年3月 2階 4LDK 南西 93.69m² 21.35m² 4,780万円 169万円
2022年1月 2階 4LDK 南西 93.69m² 21.35m² 4,980万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南多摩川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 162,000円 9,294円 0円 162,000円 162,000円 0円 3階 57.62m² 2LDK 南東
2018年10月 119,000円 6,609円 6,000円 238,000円 119,000円 0円 3階 59.52m² 2LDK 北東
2013年7月 198,000円 5,844円 0円 396,000円 198,000円 0円 1階 112m² 3LDK 南東
2013年6月 228,000円 6,730円 0円 456,000円 228,000円 0円 1階 112m² 3LDK 南
2013年6月 208,000円 6,139円 0円 416,000円 208,000円 0円 1階 112m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南多摩川ハイツの
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    80㎡の売買相場

  • 南多摩川ハイツの
    80㎡の売買相場     鵜の木駅の
    80㎡の売買相場

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