パレホームズ久が原

  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で5分
    久が原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『久が原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木1丁目14番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,384万円

    246.4万円/坪

    ～

    2,532万円

    261.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    9,844円/坪

    ～

    10.5万円

    10,881円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】3両編成のローカル線ながら、6分に1本発車するため時刻表を気にしたり長い時間電車を待つということがありません。 他線との相互乗り入れをしていないことが不便なように感じられるかもしれませんが、他線でのトラブルによる遅延や運転見合わせの影響がない分、運行に安定感があるというメリットがあります。 蒲田駅ではJR京浜東北線、五反田駅ではJR山手線に乗り換えることができるため、JRとの接続が良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレホームズ久が原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1DK 東 27.81m² 不明m² 1,750万円 208万円
2022年4月 2階 1K 東 22.27m² 不明m² 1,670万円 248万円
2021年7月 2階 1K 南 21.15m² 不明m² 1,500万円 234万円
2020年12月 2階 1K 北 21.15m² 2.55m² 1,500万円 234万円
2019年12月 5階 1DK 東 30.21m² 2.25m² 2,490万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレホームズ久が原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 69,500円 10,068円 8,000円 69,500円 0円 0円 2階 22.82m² 1K 東
2023年11月 74,000円 10,985円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 5階 22.27m² 1K 東
2023年10月 137,000円 9,976円 12,000円 137,000円 137,000円 0円 5階 45.4m² 2LDK 東
2023年8月 81,500円 9,688円 8,000円 81,500円 0円 0円 2階 27.81m² 1DK 東
2023年5月 69,500円 10,068円 8,000円 69,500円 0円 0円 2階 22.82m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレホームズ久が原の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    20㎡の売買相場

  • パレホームズ久が原の
    20㎡の売買相場     鵜の木駅の
    20㎡の売買相場     久が原駅の
    20㎡の売買相場

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